maison - Sorbiers - 546 000 € *

Détails du bien

  • 224 m²

  • 7 pièce(s)

  • 5 Chambre(s)

  • 2 Salle(s) de bains

  • 3334 m²

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Maison familiale de 224 m² - Vue panoramique - Cadre champêtre à Sorbiers ***

✨ SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette superbe maison nichée dans un cadre champêtre sur la commune très prisée de Sorbiers.

SOUS COMPROMIS

Située sur les hauteurs de Sorbiers, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Cette propriété de 224 m² offre un véritable havre de paix, avec une vue dégagée et un grand bol d’air à chaque instant.

Ici, on respire !

🌿 À l’extérieur, laissez-vous séduire par :
•Un terrain de 3334 m², constructible, avec une magnifique vue panoramique,
•Une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours,
•Deux abris de jardin pratiques pour le rangement,
•Un espace de jeux aménagé avec portique pour le bonheur des enfants.

🏠 Composition de la maison :
La maison se déploie sur deux niveaux aux beaux volumes et à la luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures :

👉 Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée accueillant,
•Spacieuse salle de jeux,
•Salon chaleureux avec cheminée,
•Salle de bains avec douche et WC,
•Buanderie et chaufferie,
•Garage double, atelier et cave.

👉 À l’étage :
•Grand palier baigné de lumière,
•Pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, ouvrant sur une terrasse agréable,
•Cuisine spacieuse et fonctionnelle,
•Espace nuit composé de quatre chambres confortables,
•Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque,
•WC indépendant.

✨ Ce que l’on aime :
•La luminosité omniprésente,
•Les volumes généreux pour accueillir toute la famille,
•L’environnement paisible et champêtre à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Sorbiers.
•Son terrain de 3334 m2 constructible propose un bel investissement immobilier.

Une maison coup de cœur pour les amoureux de nature, de confort et de grands espaces !

SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝

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Visites possibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique
  • Référence : CHAJE5329
  • Ville : Sorbiers
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 546 000 € *
  • Surface : 224 m2
  • Terrain : 3 334 m2
  • Année de construction : 1974
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 2
  • Garage : Oui

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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