Immobilier Roche-la-Molière
Roche-la-Molière, située à deux pas à l'ouest de Saint-Étienne, est une commune paisible de la Vallée de l'Ondaine comptant environ 10.000 habitants. Elle est constituée de plusieurs quartiers, notamment L'Écho, Le Pontin, la Cité de Beaulieu, Côte Durieux et La Varenne. La ville est traversée par deux cours d'eau, l'Égotay et le Lizeron, et se situe aux portes des Gorges de la Loire. L'exploitation du charbon du XIVème au XXème siècle a développé Roche-la-Molière qui se veut aujourd'hui une commune à l'identité forte, empreinte d'énergie et de positivité.
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Maisons
2540
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Appartements
2150
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Population
9860
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Propriétaires
61%
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Locataires
49%
Le prix de l'immobilier à Roche-la-Molière
Prix moyen au m²
Evolution du prix moyen au m²
Parc immobilier
Prix dans les villes proches
Quel prix pour l'achat d'une maison à Roche-la-Molière ?
En comparant le prix des maisons à vendre à Roche-la-Molière avec celui des villes environnantes, on remarque qu'il se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Le prix moyen à Roche-la-Molière est supérieur à celui de villes comme Saint Etienne (1.920€/m²), Unieux (2.130€/m²) et Chambles (2.270€/m²), mais inférieur à Villars avec 2.840€/m² ou La Talaudière à 2.730€/m². Cette analyse du prix de l'immobilier indique que Roche-la-Molière est perçue comme un marché immobilier équilibré offrant une valeur solide, située dans une région avec une large gamme de prix immobiliers.
La courbe de l'évolution du prix des maisons en vente démontre une augmentation graduelle et constante dans le temps pour la commune de Roche-la-Molière. La courbe montre une progression presque linéaire des prix, avec une pente positive. Il n'y a pas de pics ou de creux marqués, ce qui indique une croissance stable sans perturbations majeures du marché. La régularité de la courbe suggère que le marché immobilier a été relativement épargné par la crise immobilière, ce qui est un signe de bonne santé économique de la commune. Pour les acheteurs potentiels, cette tendance peut signaler que l'immobilier dans cette zone continue de gagner en valeur, ce qui peut être rassurant pour l'achat d'une propriété à des fins résidentielles ou comme investissement.
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