Immobilier La Talaudière
La Talaudière se trouve au cœur de la vallée de l’Onzon, au pied des Monts du Jarez, tout près des premiers reliefs du Pilat, et est située à quelques kilomètres au nord-est de Saint-Étienne. Simple hameau du village de Sorbiers, La Talaudière devient en 1872 une commune indépendante suite à l'exploitation des mines de charbon de la Chazotte. A la fermeture du bassin houiller en 1968, La Talaudière a su rapidement se trouver une nouvelle réorientation économique pour devenir aujourd'hui un acteur majeur au sein de la Communauté d’agglomération de Saint-Étienne Métropole.
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Maisons
1520
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Appartements
1580
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Population
6930
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Propriétaires
60%
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Locataires
40%
Le prix de l'immobilier à La Talaudière
Prix moyen au m²
Evolution du prix moyen au m²
Parc immobilier
Prix dans les villes proches
Quel prix pour l'achat d'une maison à La Talaudière ?
Le prix bas, c'est-à-dire le prix auquel les maisons les moins chères se vendent, est de 1.810 euros par mètre carré. Le prix médian, qui pourrait être considéré comme le prix de référence pour le marché immobilier standard à La Talaudière, est de 2.730 euros par mètre carré. Le prix haut atteint 3.550 euros par mètre carré.
L'analyse de l'évolution du prix des maisons à vendre à La Talaudière montre une tendance à la hausse au fil des années. La progression commence en avril 2016 et se poursuit avec une croissance relativement stable jusqu'à aujour'hui. Différentes très légères fluctuations sont présentes dans cette trajectoire ascendante, qui sont naturelles sur un marché immobilier.
En comparant le prix des maisons à La Talaudière avec celui des villes voisines, on constate que la ville se situe dans une fourchette de prix plutôt élevée. Avec un prix médian de 2.730 euros par mètre carré, elle dépasse nettement Saint-Chamond et Saint-Étienne, où les prix sont respectivement de 2.410€/m² et 1.920€/m². En revanche, lorsqu'on la compare avec L'Etrat (2.840€/m²) et La Fouillouse (2.650€/m²), La Talaudière affiche des prix très similaires.
La Talaudière se positionne comme une option milieu de gamme par rapport aux localités environnantes, offrant un équilibre entre le coût et les avantages offerts. C'est une ville attrayante pour ceux qui cherchent une maison près de Saint-Étienne mais souhaitent éviter les prix les plus élevés des zones les plus cotées ou, inversement, cherchent des améliorations par rapport aux options les moins coûteuses. Cela dit, le choix d'une ville dépendra in fine des priorités individuelles en matière de logement, d'éducation, de services, et de l'environnement général de vie.
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