Immobilier L'Etrat
Située dans le département de la Loire, dans l'arrondissement de Saint-Étienne et le canton de Sorbiers, la commune de L'Étrat domine la plaine du Forez et offre une vue imprenable sur la préfecture. Simple hameau au bord de la grande voie romaine "via strata", l'Etrat était jadis un lieu de passage important reliant Lyon à St-Rambert. Le commerce et l'industrie ont développé le village au fil du temps. Afin de garantir aux Stratiens et Stratiennes un cadre de vie privilégié et préservé, tout en mettant à leur disposition des infrastructures et services de qualité, la mairie a opté pour un développement raisonné et harmonieux de la ville.
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Maisons
780
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Appartements
550
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Population
2780
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Propriétaires
64%
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Locataires
34%
Le prix de l'immobilier à L'Étrat
Prix moyen au m²
Evolution du prix moyen au m²
Parc immobilier
Prix dans les villes proches
Quel prix pour l'achat d'une maison à L'Etrat ?
Après une baisse conséquente des prix de fin 2014 à début 2016, les maisons à vendre à L'Etrat passant d'environ 2.500€/m² à 2.000€/m², le marché se fige durant un an. A partir de 2017, le prix de l'immobilier à L'Etrat montre une tendance générale et constante à la hausse. Sur les 5 dernières années, le prix moyen a augmenté ainsi de +29%. Aujourd'hui, le prix moyen est de 2.750€/m², avec une fourchette allant de 1.700€/m² à 3.450€/m².
Le prix des maisons à L'Etrat se distingue comme étant l'un des plus élevés parmi les villes avoisinantes. Cette commune se positionne en tête de classement, dépassant ainsi nettement Saint-Héand et Saint Etienne, respectivement de 2.540 euros et de 1.930 euros par mètre carré. La Talaudière (2.730€/m²) et La Fouillouse (2.650€/m²) affichent des prix intermédiaires, mais restent en deçà de L'Etrat, suggérant une préférence de marché ou des caractéristiques résidentielles supérieures pour cette dernière. Saint-Priest-en-Jarez (2.850€/m²) présente des prix similaires à L'Etrat, reflétant des attraits comparables en termes de qualité de vie et de situation géographique.
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