Nous avons à cœur d’aider et d’accompagner chaque propriétaire dans la mise en valeur de son bien avec respect et bienveillance. Soucieux de la qualité de nos prestations et de la satisfaction de nos clients, nous prenons soin de chaque bien qui nous est confié, pour ensuite le mettre en lumière par des reportages de qualité et une approche commerciale différenciante.
La valorisation d’un bien immobilier est un véritable savoir-faire à part entière. Elle nécessite une connaissance approfondie du marché local (Saint-Etienne et les communes alentours) et du bien, mais aussi une parfaite maîtrise des règles d’urbanisme (PLU – plan local d’urbanisme) et des outils de vente immobilière (home staging et nouvelles technologies / visuels 3D). Ce sont précisément ces compétences, acquises au fil des années, que nous mettons à votre disposition, pour augmenter le potentiel de chaque mètre carré de votre maison, appartement ou terrain.
Nous mettons à votre service toutes nos compétences en matière d’urbanisme, de décoration d’intérieur, de modélisation 3D ou encore de législation pour vous garantir une vente et un achat en toute sécurité et sérénité. Parmi les actions que nous pouvons mettre en place :
Le home staging consiste à réagencer votre intérieur, à ranger, et éventuellement redécorer certaines pièces de façon plus neutre, afin de provoquer un coup de cœur chez les visiteurs. Par des actions simples, votre intérieur est sublimé et chaque pièce est optimisée. Cela est très important aux yeux des acheteurs potentiels qui ont besoin de pouvoir se projeter rapidement.
Les travaux de rénovation ou de mise en conformité sont essentiels pour répondre à toutes les exigences imposées par le marché et vendre en toute sérénité. Là encore, Solstis Immobilier vous accompagne et vous informe sur les prestataires réalisant les solutions nécessaires pour la mise en conformité de votre bien.
L’optimisation foncière est possible grâce aux solutions de division de terrain à bâtir ou de changement de destination de certains bâtiments, après étude du PLU local et des droits à construire des parcelles cadastrales. Cela permet au propriétaire d’obtenir une information financière précise et une vision claire des scénarios possibles de valorisation de son bien. Afin de mieux se rendre compte des projets potentiels nous réalisons des modélisations 3D personnalisées. Ce que le propriétaire et l’acheteur ne voient pas, nous le voyons et nous sommes heureux de leur suggérer de nouvelles idées grâce à nos visuels 3D ! Vendeur et acquéreurs peuvent ainsi mieux se projeter et concrétiser plus rapidement la vente.
La valorisation d’un bien est un service « gagnant-gagnant » tant pour le vendeur que pour l’acquéreur, et ce pour plusieurs raisons :
Pour le propriétaire, il lui permet de mieux vendre son bien, en optimisant chaque mètre carré ; c’est l’assurance de vendre sa maison, son appartement ou son terrain à sa juste valeur, et certainement au-delà de ce qu’il pouvait imaginer.
Pour l’acheteur, cela lui permet de se rassurer, de mieux se projeter en découvrant le potentiel du bien dans sa globalité, et d’avoir une vision sur le long terme de son projet de vie. Un achat plus serein et des perspectives détaillées pour faire évoluer le bien acquis.
