Vendre son bien immo : faites place aux pros !

 

Il existe 1001 façons de mettre en vente son bien immobilier lorsque l’on est propriétaire : le bon vieux panneau de bois placé sur une fenêtre ou le portail, le bouche à oreille, les réseaux sociaux, les annonces gratuites de vente de particuliers à particuliers… ou tout simplement confier la vente de son bien à un professionnel de l’immobilier. Mais en quoi passer par une agence immobilière est-il intéressant lorsqu’on veut vendre ? On vous en dit plus !

 

Pourquoi confier la vente de son bien immobilier à un professionnel ?

En voilà une bonne question, non ? Nombreux sont les propriétaires qui seraient tentés de vendre par eux-mêmes leur maison, appartement ou terrain, principalement pour des raisons économiques. Ils espèrent ainsi « économiser » sur les frais d’agence, et visent donc un plus gros gain.

Toutefois, cette vision est quelque peu simpliste, car elle ne tient pas du tout compte de tout le travail fourni par un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner dans cette étape de vie importante. Et surtout, elle ne tient pas compte d’une donnée dont la valeur est inestimable : votre temps ! Car en effet, rares sont les biens qui se vendent au meilleur prix, en une seule visite et sans aucune négociation…

Vendre son bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière permet à la fois de sécuriser la transaction, de gagner du temps, de vendre au prix juste et dans les meilleures conditions tant pour l’acheteur que pour le vendeur. Et ce n’est pas rien quand on sait qu’aujourd’hui le marché de l’immobilier français se tend, dans un contexte de crises multiples qui impactent forcément les transactions immobilières (baisse des prix, hausse des transactions annulées faute de financement, allongement de la durée de vente…). Vous pouvez lire notre article dédié aux tendances de l'immobilier en 2023 pour en savoir plus.

 

Si vous êtes acheteur, acquérir un bien proposé par un professionnel de l’immobilier a tout autant d’intérêt. Vous avez ainsi l’assurance d’échanger avec un professionnel qui connait parfaitement le bien (ses atouts comme ses faiblesses) mais aussi son secteur, et donc les prix de vente de biens similaires à celui que vous recherchez. Il pourra également vous conseiller dans vos recherches, en vous aidant à définir votre projet immobilier. Cela vous permettra d’identifier les critères principaux sur lesquels vous baserez ensuite votre réflexion lorsque des opportunités d’achat se présenteront à vous. Il vous fera également gagner du temps (et donc de l’argent !) en évitant de vous proposer de visiter des biens hors budget ou qui ne correspondent pas à vos critères. Enfin, en tant qu’expert dans son domaine, il saura vous informer sur les éventuels aménagements et travaux à prévoir (et donc à financer !) auxquels vous n’auriez peut-être pas penser.

 

Vendre son bien avec Solstis Immobilier

Vendre son bien avec Solstis immobilier, c’est avant tout :

• Obtenir une évaluation juste, fiable et documentée de la valeur de votre bien immobilier à l’instant T, pour pouvoir décider librement de son prix de vente en vous appuyant sur les réalités du marché de l’immobilier sur la couronne stéphanoise, mais aussi sur les atouts et les faiblesses de votre bien,
• Être accompagné par une équipe passionnée, engagée à vos côtés pour la réussite de ce projet de vie,
• Bénéficier de services haut de gamme adaptés à votre projet (reportage photos de qualité professionnelle et prises de vue par drone, présentation détaillée du bien, étude d’optimisation foncière…)
• Être assuré de la mise en valeur de votre bien par un professionnel qui saura souligner ses atouts et gommer ses petits défauts (home staging, réagencement, petits travaux de rénovation et de mise en conformité),
• Bénéficier d’une réelle visibilité grâce à la « force de frappe » commerciale de notre équipe (présence sur les grands sites spécialisés d’annonces immobilières, site Internet offrant une présentation complète des biens à la vente, off market, espace client dédié pour les acquéreurs potentiels, newsletters…)
• Profiter de votre temps sans avoir à gérer les visites, les demandes de renseignements par email ou téléphone, les phases de négociation…
• N’étudier que les projets d’acheteurs sérieux, qui ont toutes les chances de se concrétiser, dans un contexte de tension au niveau notamment des conditions d’emprunt.

 

Vous êtes décidé à vendre votre bien ? Faites un petit tour sur notre site et nos réseaux sociaux afin de mieux vous imprégner de la philosophie de Solstis Immobilier et de notre vision de notre métier ! Contactez notre équipe pour programmer une rencontre avec notre équipe.