immobilier 30/06/2023
Qui dit nouveau projet immobilier dit généralement déménagement ! Or tout le monde le sait, déménager c’est du sport ! Entre les cartons, les démarches administratives, la préparation de la famille, on peut vite perdre pied, et c’est bien compréhensible.
Cette étape-clé importante et nécessaire peut en effet générer beaucoup de stress. C’est pourquoi Jean Chavant et l’équipe de Solstis Immobilier vous ont concocté une petite liste de conseils utiles pour déménager en toute sérénité.
Un déménagement en toute sérénité requiert anticipation et organisation. Plus vous serez organisé(e), moins vous serez stressé(e) et plus vous pourrez aisément faire face aux petits aléas le jour J. Nous vous conseillons de lister chaque tâche à réaliser à J-3 mois, J-1 mois, J-15 jours et J-7 jours pour y voir plus clair.
Si vous êtes locataire, votre préavis de départ devra être donné 3 mois à l’avance, ce délai pouvant être réduit à 1 mois dans certains cas (ex : mutation professionnelle). Fixez avec l’agence immobilière ou votre propriétaire la date de l’état des lieux de sortie dès que possible, afin d’anticiper les éventuels petits travaux de remise en état et planifier le ménage nécessaire.
Il est important de réaliser le maximum de travaux d’aménagement intérieur avant votre arrivée (peinture, joints de salle de bains, électricité, placards muraux…). Cela sera d’autant plus simple tant que votre nouveau logement sera vide. N’oubliez pas également de lister tous les petits travaux de remise en état à effectuer dans le logement que vous occupez, afin de ne pas vous laisser déborder ni de mettre à mal votre caution si vous êtes locataire.
Déménager seul ou avec l’aide d’un pro ? C’est une question à trancher le plus rapidement possible. De nombreux paramètres sont à prendre en compte, comme par exemple votre budget, votre disponibilité, votre état de santé, la distance entre les deux logements, les éventuels proches qui peuvent vous donner un coup de main… Posez-vous les bonnes questions et prenez une décision rapidement, pour préparer la suite au mieux.
Déménager seul est presque mission impossible ! Alors autant se tourner vers des proches de confiance le plus tôt possible, pour qu’ils puissent bloquer la date et être à vos côtés le jour J !
Il est important de prévenir tous les organismes publics et privés (CPAM, CAF, Pôle Emploi, mutuelle, impôts…) de votre changement prochain d’adresse. Pour les organismes publics, vous pouvez faire une déclaration en ligne unique via le site Service-Public.fr.
En fonction de votre convention collective ou accords d’entreprise, un congé pour déménagement peut être octroyé. Renseignez-vous !
Avant de vous lancez dans les cartons, faites du tri ! Recyclez tout ce qui peut l’être, troquez ou vendez en seconde main les objets en bon état, et évacuez à la déchetterie tous les objets cassés ou inutilisés.
Pas question de faire tous vos cartons en une seule fois ! Triez puis mettez les affaires dont vous n’aurez plus besoin au fur et à mesure dans des cartons que vous stockerez dans une pièce dédiée.
Objet bien emballé, objet sauvé ! Bien évidemment, personne n’est à l’abri de la casse lors d’un déménagement, mais plus vous emballerez avec soin vos affaires, plus vous aurez de chance de les retrouver en parfait état. Utilisez pour cela des cartons en bon état, du ruban adhésif large, du papier-bulles, du papier journal ou d’emballage, des couvertures et housses de protection adaptées, des marqueurs...
Un carton bien identifié, c’est autant de temps de gagner le jour J ! Pensez à indiquer la pièce de destination et son contenu, sans oublier d’indiquer s’il est fragile ou non.
La Poste vous propose différents services pour assurer le suivi de vos courriers et colis. Vous pouvez vous occuper de cette démarche en ligne sur le site de La Poste.
Déménager avec des enfants ou des animaux de compagnie n’est certainement pas une bonne idée. Pensez à les faire garder par un proche ou un professionnel pour éviter tout stress, pour eux comme pour vous !
Contactez votre assureur le plus rapidement pour assurer votre prochaine habitation et mettre fin au contrat du logement que vous occupez. C’est une bonne occasion pour faire le point sur les conditions de votre contrat d’habitation, et pourquoi pas faire jouer la concurrence pour obtenir de meilleures garanties.
Munissez-vous du plan de votre futur logement pour positionner votre mobilier dans chaque pièce. Vous pouvez également noter sur les portes de chaque pièce les meubles à y installer.
Soyez vigilant quant aux éventuelles restrictions d’accès et aux conditions de circulation selon l’heure. Si besoin, contactez la ou les mairies concernées pour demander un emplacement réservé pour stationner à proximité.
Quelques vêtements, des produits d’hygiène, de la vaisselle, les papiers administratifs les plus importants, de quoi écrire, vos traitements médicaux… gardez à portée de main les quelques effets personnels essentiels, en attendant que tous vos cartons soient déballés.
Les semaines avant votre déménagement, videz progressivement vos placards. Videz et débranchez votre frigo et votre congélateur 24-48h à l’avance.
Vous venez d’emménager ? Un bon coup de propre s’impose maintenant ! Il en va de même si vous laissez un logement vacant. Si vous n’avez pas le temps de faire ce « double ménage », faites appel à une société de nettoyage ou de services à la personne (vous pouvez même bénéficier d’un crédit d’impôts à hauteur de 50% des frais engagés !).
Dernier conseil, certainement plus facile à dire qu’à faire ! Déballez le plus rapidement possible vos cartons et rangez vos affaires. Vous vous sentirez ainsi plus vite « chez vous » et pourrez enfin profiter de votre nouveau logement.
Nous vous recommandons également de consulter le site Service-Public.fr, rubrique « Je déménage » pour en savoir plus sur vos droits et vos démarches.
Bien évidemment, l’équipe de Solstis Immobilier reste à vos côtés pour vous aider à déménager en toute sérénité ! A votre demande, nous pouvons nous charger de l'organisation de votre déménagement autour de Saint-Etienne si vous n'avez pas le temps de vous en charger. N'hésitez pas à contacter notre équipe sur votre projet de vente ou d'achat immobilier autour de Saint-Etienne.
