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Maison à vendre, 5 pièces - Villars 42390
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 261 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** Maison de 163 m² *** Terrain de 2 261m² ***
🏡 Une maison pleine de charme et de confort, bénéficiant de beaux volumes, pensée pour une vie de famille pratique au quotidien.
SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes du centre-ville de Villars, des commerces, des écoles, des services de proximité ainsi que du Golf de Saint-Étienne, découvrez une adresse offrant un quotidien simple et fonctionnel.
Dès l’arrivée, vous découvrirez une grande terrasse en bois avec tonnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En contrebas, une terrasse en pierre prolonge harmonieusement les extérieurs vers un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin.
🏠 Composition de la maison
Au rez-de-chaussée :
• Espace salon-salle à manger chaleureux avec belle cheminée à foyer ouvert.
• Superbe escalier en marbre sublimé par une élégante rampe en fer forgé.
• Cave à vin discrètement intégrée sous l’escalier.
• Cuisine ouverte tout en conservant une séparation fonctionnelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, avec plaque vitrocéramique, induction, cuisson vapeur, grill, hotte télescopique intégrée et nombreux rangements.
• Salle vidéo-cinéma pouvant facilement être aménagée en 4ème chambre supplémentaire selon les besoins, avec accès direct à l’extérieur.
• Buanderie confortable avec ouverture sur la terrasse, particulièrement pratique au quotidien.
• Accès direct au garage.
• WC indépendant suspendu.
À l’étage :
• Espace nuit composé de trois chambres confortables.
• Une salle de bains avec baignoire.
• Au niveau du palier, un magnifique plancher en verre apportant une perspective originale et beaucoup de caractère.
• Suite parentale avec balcon, dressing et salle d’eau équipée d’une grande douche ainsi que d’une double vasque.
• WC indépendant suspendu avec lave-mains.
• Deuxième et troisième chambres disposant chacune d’un balcon et d’un placard intégré.
🌿 Les atouts de cette maison
• Proximité immédiate des commodités et établissements scolaires.
• Grande terrasse bois avec tonnelle.
• Terrasse en pierre ouverte sur le jardin.
• Terrain arboré avec arbres fruitiers.
• Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
Cette maison, entretenue avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des services du quotidien.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝
Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
🏡 Une maison pleine de charme et de confort, bénéficiant de beaux volumes, pensée pour une vie de famille pratique au quotidien.
SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes du centre-ville de Villars, des commerces, des écoles, des services de proximité ainsi que du Golf de Saint-Étienne, découvrez une adresse offrant un quotidien simple et fonctionnel.
Dès l’arrivée, vous découvrirez une grande terrasse en bois avec tonnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En contrebas, une terrasse en pierre prolonge harmonieusement les extérieurs vers un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin.
🏠 Composition de la maison
Au rez-de-chaussée :
• Espace salon-salle à manger chaleureux avec belle cheminée à foyer ouvert.
• Superbe escalier en marbre sublimé par une élégante rampe en fer forgé.
• Cave à vin discrètement intégrée sous l’escalier.
• Cuisine ouverte tout en conservant une séparation fonctionnelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, avec plaque vitrocéramique, induction, cuisson vapeur, grill, hotte télescopique intégrée et nombreux rangements.
• Salle vidéo-cinéma pouvant facilement être aménagée en 4ème chambre supplémentaire selon les besoins, avec accès direct à l’extérieur.
• Buanderie confortable avec ouverture sur la terrasse, particulièrement pratique au quotidien.
• Accès direct au garage.
• WC indépendant suspendu.
À l’étage :
• Espace nuit composé de trois chambres confortables.
• Une salle de bains avec baignoire.
• Au niveau du palier, un magnifique plancher en verre apportant une perspective originale et beaucoup de caractère.
• Suite parentale avec balcon, dressing et salle d’eau équipée d’une grande douche ainsi que d’une double vasque.
• WC indépendant suspendu avec lave-mains.
• Deuxième et troisième chambres disposant chacune d’un balcon et d’un placard intégré.
🌿 Les atouts de cette maison
• Proximité immédiate des commodités et établissements scolaires.
• Grande terrasse bois avec tonnelle.
• Terrasse en pierre ouverte sur le jardin.
• Terrain arboré avec arbres fruitiers.
• Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
Cette maison, entretenue avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des services du quotidien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Gaz + cheminée
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars 42390
- Référence6879
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
