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✨ EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 115 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE À ST ETIENNE ✨
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 110 m²
✨ EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 115 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE À ST ETIENNE ✨
Un véritable projet de vie au cœur d’un quartier prisé, alliant confort familial et vie citadine privilégiée 🏡
SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes à pied des Halles des Ursules, au cœur du secteur recherché de la Colline des Pères, un quartier prisé pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate avec l’hypercentre et sa vie de quartier dynamique. La Colline des Pères séduit par son cadre agréable mêlant commerces, restaurants, espaces verts et accès rapide aux commodités du centre-ville.
Cette maison familiale de 115 m² propose une organisation fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne confortable, avec un extérieur intimiste et un garage particulièrement spacieux.
Composition du bien
Sous-sol :
• Hall d’entrée avec grand placard de rangement
• Bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente
• Accès direct au garage d’environ 24 m²
Rez-de-jardin :
• WC indépendant avec lave-mains
• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, formant une agréable pièce de vie
• Espace salon équipé d’un insert à granulés apportant chaleur et convivialité
• Accès direct à une terrasse privative et intime
À l’étage :
• Trois chambres, toutes équipées de placards
• Salle de bains avec double vasque, douche italienne et WC
Les atouts
• Secteur recherché, la Colline des Pères à Saint-Étienne 🌿
• Rare sur le secteur, maison récente avec jardin
• Garage spacieux 🚗
• Proximité immédiate des Halles des Ursules et des commodités
• Parc entièrement rénové à proximité, idéal pour les familles 👨👩👧👦
Une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille en cœur de ville, dans un environnement particulièrement recherché.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝
Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Un véritable projet de vie au cœur d’un quartier prisé, alliant confort familial et vie citadine privilégiée 🏡
SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes à pied des Halles des Ursules, au cœur du secteur recherché de la Colline des Pères, un quartier prisé pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate avec l’hypercentre et sa vie de quartier dynamique. La Colline des Pères séduit par son cadre agréable mêlant commerces, restaurants, espaces verts et accès rapide aux commodités du centre-ville.
Cette maison familiale de 115 m² propose une organisation fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne confortable, avec un extérieur intimiste et un garage particulièrement spacieux.
Composition du bien
Sous-sol :
• Hall d’entrée avec grand placard de rangement
• Bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente
• Accès direct au garage d’environ 24 m²
Rez-de-jardin :
• WC indépendant avec lave-mains
• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, formant une agréable pièce de vie
• Espace salon équipé d’un insert à granulés apportant chaleur et convivialité
• Accès direct à une terrasse privative et intime
À l’étage :
• Trois chambres, toutes équipées de placards
• Salle de bains avec double vasque, douche italienne et WC
Les atouts
• Secteur recherché, la Colline des Pères à Saint-Étienne 🌿
• Rare sur le secteur, maison récente avec jardin
• Garage spacieux 🚗
• Proximité immédiate des Halles des Ursules et des commodités
• Parc entièrement rénové à proximité, idéal pour les familles 👨👩👧👦
Une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille en cœur de ville, dans un environnement particulièrement recherché.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝
Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageÉlectrique + poêle à granules/Individuel
- Surface au sol115 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1985
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Référence6541
Détail des pièces
- Entrée12.8 m²
- Bureau9.8 m²
- Dégagement3.1 m²
- Cuisine10.5 m²
- Salon-salle à manger25.0 m²
- WC1.3 m²
- Cellier4.2 m²
- Palier2.8 m²
- Chambre11.8 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre14.6 m²
- Salle de bains, wc8.6 m²
- Garage, 24,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
SOLSTIS Immobilier 06 12 92 81 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
