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*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE MAISON DE 140 M² AVEC TERRAIN DE 1207 M² ***
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 207 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE MAISON DE 140 M² AVEC TERRAIN DE 1207 M² ***✨ SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette maison, dans un véritable cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine 🏡À seulement 2 minutes en voiture du centre de Saint-Genest-Lerpt, découvrez cette maison offrant tout le confort d’un plain-pied, avec l’ensemble des pièces de vie situées au même niveau, tout en bénéficiant d’aménagements complémentaires en sous-sol.Cette maison propose des espaces de vie lumineux et une organisation agréable pour une vie familiale.🏠 Composition du bien• Hall d’entrée avec placard de rangement• Pièce de vie lumineuse, exposée nord, est et sud, avec un accès à la terrasse côté sud et une cheminée à foyer fermé.• Cuisine indépendante aménagée (installation de 2008) avec un accès direct à cet extérieur.• WC indépendant.Espace nuit :• Quatre chambres, dont trois équipées de placards.• Salle de bains récente avec douche à l’italienne et double vasque.Sous-sol aménagé :• Grande chambre supplémentaire.• Salle d’eau avec douche, vasque et WC.• Buanderie avec point d’eau et espace de rangement.• Atelier.• Pièce de rangement pouvant faire office de bureau, avec entrée indépendante.🚗 Garage double, offrant un confort de stationnement.🔥 Les atouts de cette maison• Confort de vie avec toutes les pièces principales sur un même niveau 🏡• Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités• Garage double 🚗• Pièce principale lumineuse avec triple-exposition ☀️• Accès terrasse depuis les espaces de vie• Cheminée à foyer fermé avec distribution de chaleur• Bureau indépendant possible pour une activité ou le télétravailCette maison bien entretenue offre un potentiel intéressant et une configuration adaptée à différents projets de vie.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageÉlectrique + cheminée, Radiateurs
- AutresCheminée
- Surface au sol140 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1994
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Genest-Lerpt 42530
- Référence6551
Détail des pièces
- Hall d'entrée, + Penderie7.5 m²
- Séjour39.25 m²
- Cuisine14.15 m²
- Chambre, +Penderie12.0 m²
- Chambre, +Penderie11.1 m²
- Chambre, +Penderie10.9 m²
- Chambre11.55 m²
- Salle de bains + douche6.75 m²
- WC1.3 m²
- Dégagement4.7 m²
- Chambre17.8 m²
- Salle de bains, + wc3.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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