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*** EN EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE DE 88 M² *** UN TERRAIN PLAT DE 603 M² AVEC POTAGER ***
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 603 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE DE 88 M² *** UN TERRAIN PLAT DE 603 M² AVEC POTAGER ***Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Sorbiers !SOLSTIS Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché.🌍 Cette maison profite d’un emplacement pratique et agréable : Sur le bas de Sorbiers, proche des commerces, des écoles et des transports. Vous êtes à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et des grands axes. Sorbiers, village vivant et familial, offre un cadre de vie paisible, avec une vraie vie de quartier et beaucoup d’espaces verts.🌿 À l’extérieur, profitez de :• Un terrain plat de 603 m², idéal pour les jeux d’enfants ou les moments en famille,• Un potager déjà en place, parfait pour les amateurs de jardinage et de produits frais.🏠 Composition de la maison :Développée sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale :👉 À l’étage :• Une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine,• Trois chambres confortables,• Une salle de bains avec baignoire,• Un WC indépendant.👉 Au niveau inférieur (sous-sol complet) :• Un garage,• Un espace buanderie,• Une pièce de rangement supplémentaire.✨ Ce que l’on aime :• La situation idéale,• Le terrain plat avec son coin potager,• Les volumes bien répartis pour un confort de vie au quotidien,Une opportunité rare sur le secteur : maison familiale, fonctionnelle et bien située – à visiter sans tarder !SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.📞 06 12 92 81 33Visites possibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Gaz, Radiateurs/Individuel
- Chambres3
- WC1
- Construction1956
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Béton
- LocalisationSorbiers 42290
- RéférenceVM344
Détail des pièces
- Entrée1.0 m²
- Cuisine-salle à manger-salon36.0 m²
- Dégagement2.3 m²
- WC1.1 m²
- Chambre12.2 m²
- Salle de bains8.55 m²
- Dégagement2.3 m²
- Chambre11.6 m²
- Chambre12.4 m²
- Sous-sol, 63 m²
- Sous-sol, 25 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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