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✨ EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 116 M² *** TERRAIN DE 818 M² *** HANGAR 120M² ✨
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Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 818 m²
✨ EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 116 M² *** TERRAIN DE 818 M² *** HANGAR 120M² ✨
SOLSTIS Immobilier vous présente cette maison aux volumes généreux, pensée pour s’adapter à tous vos projets de vie : famille, activité indépendante 🏡
Située à proximité des principaux axes et commodités, à Saint-Étienne, commune dynamique offrant un cadre urbain attractif et en constante évolution, dans le secteur de Terrenoire.
Cette maison individuelle offre une configuration rare par ses volumes, ses annexes et sa polyvalence, répondant aussi bien à un projet familial qu’à un usage mixte habitation / professionnel.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard
• Un accès au hangar
• Une chaufferie
• Un bureau
• Une chambre avec placard
Au premier étage :
• Un WC indépendant avec son lave-mains
• Une salle de bains avec baignoire
• Deux chambres avec placard
• Une cuisine très lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud
• Un espace salle à manger et salon avec accès balcon-terrasse
En complément :
• Un hangar d’environ 120 m² situé au niveau inférieur de la maison, avec une hauteur d’environ 3,30 m, équipé de grandes portes, facilitant l’accès pour des véhicules, du stockage ou une activité professionnelle
• Un hangar offrant également une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant dissocier les usages et envisager une mise en location indépendante.
• Un abri de jardin constituant un espace annexe supplémentaire.
Les atouts :
• Volumes généreux et configuration polyvalente
• Bien adapté à une vie de famille 👨👩👧👦
• Possibilité de concilier habitation et activité professionnelle indépendante 🛠️
• Importantes capacités de stockage
• Grand hangar et abri de jardin
• Terrasse, balcon et belle luminosité ☀️
Cette maison se distingue par sa capacité à s’adapter à différents projets, offrant un équilibre rare entre espaces de vie, volumes annexes et potentiel d’exploitation.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝
Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
SOLSTIS Immobilier vous présente cette maison aux volumes généreux, pensée pour s’adapter à tous vos projets de vie : famille, activité indépendante 🏡
Située à proximité des principaux axes et commodités, à Saint-Étienne, commune dynamique offrant un cadre urbain attractif et en constante évolution, dans le secteur de Terrenoire.
Cette maison individuelle offre une configuration rare par ses volumes, ses annexes et sa polyvalence, répondant aussi bien à un projet familial qu’à un usage mixte habitation / professionnel.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard
• Un accès au hangar
• Une chaufferie
• Un bureau
• Une chambre avec placard
Au premier étage :
• Un WC indépendant avec son lave-mains
• Une salle de bains avec baignoire
• Deux chambres avec placard
• Une cuisine très lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud
• Un espace salle à manger et salon avec accès balcon-terrasse
En complément :
• Un hangar d’environ 120 m² situé au niveau inférieur de la maison, avec une hauteur d’environ 3,30 m, équipé de grandes portes, facilitant l’accès pour des véhicules, du stockage ou une activité professionnelle
• Un hangar offrant également une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant dissocier les usages et envisager une mise en location indépendante.
• Un abri de jardin constituant un espace annexe supplémentaire.
Les atouts :
• Volumes généreux et configuration polyvalente
• Bien adapté à une vie de famille 👨👩👧👦
• Possibilité de concilier habitation et activité professionnelle indépendante 🛠️
• Importantes capacités de stockage
• Grand hangar et abri de jardin
• Terrasse, balcon et belle luminosité ☀️
Cette maison se distingue par sa capacité à s’adapter à différents projets, offrant un équilibre rare entre espaces de vie, volumes annexes et potentiel d’exploitation.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Fuel, Radiateurs
- Chambres3
- WC1
- Construction1971
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence6289
Détail des pièces
- Entrée11.5 m²
- Dégagement, 9 m²
- Chaufferie, 7,5 m²
- Pièce aménageable, 14,5 m²
- Chambre17.5 m²
- Chambre9.5 m²
- Placard2.5 m²
- WC1.4 m²
- Dégagement11.5 m²
- Salle de bains5.9 m²
- Chambre10.2 m²
- Cuisine14.0 m²
- Salon-salle à manger32.0 m²
- Garage, 25 m²
- Sous-sol, 120 - HSP 3,3 mètre m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5830.00 et 7940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
