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Maison à vendre, 4 pièces - Roche-la-Molière 42230
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 018 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** À ROCHE LA MOLIÈRE *** CHARMANTE MAISON DE 90 M² AVEC TERRAIN DE 1018 M² ***
Vous rêvez d'une maison de plain-pied où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien ? 🏡
SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes à pied de l'Intermarché, de la pharmacie, du collège et des arrêts de bus, cette agréable maison située dans une impasse, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette maison de plain-pied séduira les familles ou les jeunes retraités grâce à son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution.
🏠 Composition de la maison
• Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Les portes-fenêtres permettent un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d'un barbecue.
• Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne avec un receveur en galets.
• Un WC indépendant.
• Trois chambres dont deux équipées d’un placard.
• L'ancien garage a été intelligemment réaménagé afin de créer une pièce supplémentaire, bénéficiant désormais d'une baie vitrée. Cette pièce offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins : quatrième chambre, salle de sport, salle de jeux ou bureau.
• Un espace buanderie indépendant complète cet ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 018 m² permettant d'aménager un espace jardinage ou un véritable espace détente selon vos envies, ainsi que d'une cabane de jardin pratique pour le rangement.
Les atouts de cette maison
• 🏡 Maison entièrement de plain-pied.
• 📍 Situation privilégiée dans une impasse au calme.
• 🚶 Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et services.
• ☀️ Belle pièce de vie avec accès direct à une agréable terrasse et son barbecue.
• 🛠️ Pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Cabane de jardin et extérieur.
Régulièrement entretenue et en excellent état général, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, son potentiel d'évolution et son environnement recherché.
Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Roche-la-Molière, où il ne vous restera plus qu'à imaginer votre futur chez vous.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝
Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Vous rêvez d'une maison de plain-pied où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien ? 🏡
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Cette maison de plain-pied séduira les familles ou les jeunes retraités grâce à son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution.
🏠 Composition de la maison
• Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Les portes-fenêtres permettent un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d'un barbecue.
• Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne avec un receveur en galets.
• Un WC indépendant.
• Trois chambres dont deux équipées d’un placard.
• L'ancien garage a été intelligemment réaménagé afin de créer une pièce supplémentaire, bénéficiant désormais d'une baie vitrée. Cette pièce offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins : quatrième chambre, salle de sport, salle de jeux ou bureau.
• Un espace buanderie indépendant complète cet ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 018 m² permettant d'aménager un espace jardinage ou un véritable espace détente selon vos envies, ainsi que d'une cabane de jardin pratique pour le rangement.
Les atouts de cette maison
• 🏡 Maison entièrement de plain-pied.
• 📍 Situation privilégiée dans une impasse au calme.
• 🚶 Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et services.
• ☀️ Belle pièce de vie avec accès direct à une agréable terrasse et son barbecue.
• 🛠️ Pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Cabane de jardin et extérieur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Gaz + poêle à granules, Radiateurs
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1996
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoche-la-Molière 42230
- Référence7102
Détail des pièces
- SALON SALLE A MANGER CUISINE47,13 m²
- SALLE DE BAINS ET WC7,20 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE9,80 m²
- CHAMBRE11,34 m²
- DEGAGEMENT3,78 m²
- GARAGE DE 21,20 ESPACE BUANDERIE ET PIECE AMENAGEABLE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
SOLSTIS Immobilier +33 6 12 92 81 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
