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✨ EN EXCLUSIVITÉ *** CORPS DE FERME DE 116 M2 AVEC DÉPENDANCES *** VUE PANORAMIQUE ***
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 270 m²
✨ EN EXCLUSIVITÉ *** CORPS DE FERME DE 116 M2 AVEC DÉPENDANCES *** VUE PANORAMIQUE ***Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et imaginez votre futur chez-vous 🏡SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement 3 minutes de Sorbiers en voiture, dans le secteur recherché de Fontanès, découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.Cette maison en pierre pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation à votre image.🏠 Composition du bienAu rez-de-chaussée :• Une entrée desservant les espaces de vie• Une cuisine ouverte sur la salle à manger• Un salon chaleureux• Une salle d’eau avec douche, vasque et WC• Un accès direct à la caveÀ l’étage :• Deux grandes chambres• Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC• Un accès à une vaste grange offrant un potentiel important d’aménagement en surface habitable supplémentaire.🔥 Les atouts• Vue panoramique • Cachet de l’ancien : murs en pierre et poutres apparentes ✨ • Grange avec fort potentiel 🏡• Espaces annexes pratiques (cave, atelier)• Beaux volumes à exploiterCette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne, alliant authenticité et beaux volumes.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle à bois
- Surface au sol116 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontanès 42140
- Référence6628
Détail des pièces
- Salon-salle à manger29.0 m²
- Salon28.0 m²
- Salle d'eau, + WC4.0 m²
- Chambre22.0 m²
- Chambre24.0 m²
- Salle de bains, + WC9.0 m²
- Cave, 26 m²
- Cave, 29 m²
- Sous-sol, 61 m²
- Grange, 80 HSP5M m²
- Terrasse, 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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42660 Planfoy
