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*** EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE MAÎTRE DE 210 M² *** TERRAIN ARBORÉ DE 1 178 M² ***
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 178 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE MAÎTRE DE 210 M² *** TERRAIN ARBORÉ DE 1 178 M² ***SOUS COMPROMISC’est un véritable coup de cœur que SOLSTIS Immobilier vous présente aujourd’hui : une superbe maison de maître située sur la belle commune de Sorbiers, du côté de La Talaudière, à deux pas des commodités, écoles, commerces et arrêts de bus.Cette demeure rare allie caractère, élégance et confort de vie, offrant un cadre harmonieux et familial, où l’on se sent immédiatement bien.Dès l’entrée, on perçoit l’âme et la prestance des lieux.Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les matériaux nobles confèrent à cette maison une allure majestueuse tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Chaque pièce semble raconter une histoire, où l’ancien et le confort moderne se marient avec goût et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine combinée à une salle à manger familiale, un véritable espace de vie convivial où l’on imagine aisément de beaux moments partagés. Cet espace, baigné de lumière, offre un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.Le salon au charme intemporel, dégage une atmosphère à la fois apaisante et raffinée.Un bureau propice au télétravail, un dressing avec buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau fonctionnel et harmonieux.Le tout est sublimé par un magnifique escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, qui guide vers l’espace nuit avec élégance et prestance.L’étage se compose d’une suite parentale raffinée avec un espace dressing et une salle de bains privative équipée d’une double vasque et d’une douche.Trois chambres spacieuses et lumineuses viennent compléter ce niveau, chacune offrant un beau volume et une ambiance apaisante.Une seconde salle de bains, avec double vasque et baignoire, agrémente cet étage dédié au confort et au bien-être de toute la famille.Sous les combles, un bel espace aménageable s’offre à vous : salle de jeux, salle de sport, coin détente ou atelier créatif — libre à chacun d’y projeter ses envies et son mode de vie.Les parquets en bois massif, l’escalier en pierre et la qualité des finitions témoignent du soin constant et du respect du bâti apportés à cette demeure au fil du temps.Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer le charme d’origine tout en répondant aux exigences de confort d’aujourd’hui.Un sous-sol complet abrite une superbe cave voûtée — un espace idéal pour les amateurs de vin — ainsi qu’un vaste rangement pratique au quotidien.À l’extérieur, un atelier de 13 m² chauffé, un garage et une cabane à outils viennent parfaire cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1 178 m², agréable et verdoyant.Vous y trouverez également un espace de jeux en plein air pour les enfants et une grande terrasse ombragée par une superbe glycine, invitant à la détente et aux repas d’été en toute convivialité.Cette maison n’est pas simplement une propriété : c’est un véritable lieu de vie, empreint de caractère, de noblesse et de chaleur.Chez SOLSTIS Immobilier, nous sommes fiers et heureux de vous la présenter, car, comme toujours, nous y mettons tout notre cœur !SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi !Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Gaz + Chaudière Bois, Radiateurs/Individuel
- AutresClimatisation
- Surface au sol235 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1880
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSorbiers 42290
- RéférenceVM574
Détail des pièces
- Cuisine-salle à manger-salon64.5 m²
- Buanderie16.05 m²
- Placard0.39 m²
- Bureau12.2 m²
- WC2.0 m²
- Dégagement1.44 m²
- Dégagement0.86 m²
- Palier2.47 m²
- Chambre25.65 m²
- WC1.97 m²
- Chambre16.06 m²
- Couloir10.17 m²
- Salle de bains3.54 m²
- Chambre17.26 m²
- Chambre17.96 m²
- Placard0.32 m²
- Chambre15.2 m²
- Salle de bains2.0 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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