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* * * EN EXCLUSIVITÉ * * * BELLE VILLA de 120 m² * * * TERRAIN PLAT de 1557 m² * * *
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 557 m²
* * * EN EXCLUSIVITÉ * * * BELLE VILLA de 120 m² * * * TERRAIN PLAT de 1557 m² * * * La QUALITÉ, le CONFORT et le CALME définissent parfaitement cette charmante villa.À St Héand, village dynamique, très agréable à vivre, avec de nombreux commerces et services de proximité.Idéalement située, dans le lotissement très prisé « Les Raimondes », petit ensemble de maisons avec de grands terrains, au milieu de la nature et à 5 min du village.Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 120 m², de belle architecture, offrant de beaux volumes, avec un agencement rare et très confortable de plain-pied.Vous retrouverez, Un spacieux séjour-salon de 48 m², une cuisine indépendante, une véranda avec couverture en tuile, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 20 m2 offre la possibilité d’une quatrième chambre en suite parentale.La maison est parfaitement entretenue, fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière au gaz, façade refaite et isolation des comblesLe TERRAIN PLAT de 1557 m2, piscinable, offre un environnement de qualité et très agréable à vivre. De plus, un abri de voiture et un de jardin complètent cette belle maison.Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements, Je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 08 97 05 49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Gaz, Radiateurs/Individuel
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationBrique + laine de verre
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Béton - * * *
- LocalisationSaint-Héand 42570
- RéférenceVM682
Détail des pièces
- Entrée, Avec placard4.8 m²
- WC1.35 m²
- Cuisine8.73 m²
- Séjour22.6 m²
- Salon25.4 m²
- Salle de bains5.9 m²
- Buanderie6.5 m²
- Veranda, 23null m²
- Chambre11.4 m²
- Chambre10.2 m²
- Chambre9.4 m²
- Rangement4.63 m²
- Dégagement5.64 m²
- Garage, 20null m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
