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***EN EXCLUSIVITE *** MAISON DE 122 M² *** TERRAIN DE 4550 M² ***
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 550 m²
🏡 Vous souhaitez un Terrain Exceptionnel et Vivre au Cœur de la Nature ?✨ Ce bien est parfait pour vous !🌟SOLSTIS Immobilier est ravi de vous présenter ce bien à fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant.339 000 €🌳 Un Terrain Unique et un Environnement PaisibleCette maison bénéficie d’un terrain de 4550 m², ce qui est rare de nos jours. Offrant un potentiel exceptionnel, il est parfait pour ceux qui recherchent un grand espace pour réaliser leurs projets de vie. Située au milieu de la nature, cette maison propose une tranquillité absolue et une vue dégagée sur le paysage environnant.📍 Un Emplacement Idéal entre Campagne et VilleÀ Saint-Maurice-en-Gourgois, un village où il fait bon vivre, et seulement 25 minutes de Saint-Étienne, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.🏠 La composition de la maison est la suivante :Rez-de-chaussée : - Un séjour-salon - Une cuisine - Deux chambres - Une salle de bains - Un WCÀ l’étage : - Une grande chambreAu sous-sol : - Une chambre - Une salle de bains - buanderieDépendances : - Un grand garage double de 42 m² - Une grande dépendance de 48 m²🌳 Un Terrain aux Multiples Possibilités avec PiscineLe terrain de 4550 m², avec sa piscine, est le point fort de ce bien. Il offre de multiples possibilités pour vos projets futurs, qu'il s'agisse de loisirs, de jardinage ou de constructions supplémentaires.🛠️ Des Améliorations pour un Confort OptimalCette maison bien entretenue a bénéficié de nombreuses améliorations : - 2000 : Réalisation de la piscine avec PVC armé - 2005 : Installation de panneaux solaires - 2010 : Installation de fenêtres en PVC, volets roulants électriques et nouvelle porte d’entrée - 2012 : Rénovation de la salle de bains🌟 SOLSTIS Immobilier par Jean Chavant – Votre Partenaire de Confiance pour un Projet de Vie Réussi.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Visites 6/7 jours.📞 06 12 92 81 33Si vous souhaitez plus de renseignements, merci de nous contacter idéalement par téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Fuel, Radiateurs/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol122 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1976
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique pas aux normes
- LocalisationSaint-Maurice-en-Gourgois 42240
- RéférenceVM476
Détail des pièces
- Entrée6.0 m²
- Cuisine11.0 m²
- Salon-séjour27.0 m²
- Dégagement4.0 m²
- Salle de bains5.3 m²
- Chambre13.0 m²
- Chambre9.8 m²
- WC1.1 m²
- Placard1.61 m²
- Chambre11.0 m²
- Buanderie16.0 m²
- Chambre13.3 m²
- Salle de bains3.6 m²
- Garage double, 42null m²
- Dépendance, 48null m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
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