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*** EN EXCLUSIVITÉ – CONFORTABLE VILLA DE 168 M² *** *** PARC ARBORÉ DE 5 397 M² – ENVIRONNEMENT NATUREL ***
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 5 397 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ – CONFORTABLE VILLA DE 168 M² PARC ARBORÉ DE 5 397 M² – ENVIRONNEMENT NATUREL ***SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette superbe villa rénovée en 2017 située sur la commune de Planfoy 🏡, à 379 000 €Une propriété rare qui allie modernité, nature et volumes généreux, avec une rénovation de qualité et un environnement préservé.Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de lumière… à seulement quelques minutes de la ville.📍 Emplacement privilégié :À seulement 10 minutes de Saint-Étienne et 5 minutes de Saint-Genest-Malifaux, village dynamique avec commerces, cinéma et écoles jusqu’au collège.La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la nature, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.🌿 Un parc exceptionnel de 5 397 m² clos et arboré :• Abris de jardin• Terrain de pétanque convivial 🎯• Espace de jeux enfants avec cabane • Carré potager 🥕• Poulailler 🐓🔥 Maison de 168 m² – rénovation réussie alliant avec finesse matériaux naturels et esprit contemporain.Composition de la maison 🏠Au rez-de-chaussée :• Grand hall d’entrée spacieux• Une chambre avec possibilité d’un dressing • Une salle de bains (douche + WC) • Une buanderie À l’étage :• Superbe pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées plein sud 🌞, offrant un grand espace ouvert et une belle hauteur sous plafonds.• Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en bois massif• Trois chambres confortables• Salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et WC• WC indépendant avec lave-mains• Accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la nature 🌄Les plus 🔥• Chaudière à granulés, pour un chauffage centrale économique• Poêle à bois à chaque niveau, dont un dans la pièce de vie pour une atmosphère chaleureuse et conviviale• Garage double, parfait pour stationner ou bricoler• Maison lumineuse et idéale pour une vie de famille• Au cœur de la nature, sans vis-à-vis✨ Une propriété rare, parfaite pour les amoureux des environnements naturels et des grands espaces !SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝 Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière à granules, Radiateurs/Individuel
- Séjour57 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1975
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique pas aux normes
- LocalisationPlanfoy 42660
- RéférenceVM1554
Détail des pièces
- Entrée18.46 m²
- Salle de bains, Buanderie16.21 m²
- Chambre, 419.54 m²
- Cuisine-salle à manger-salon57.43 m²
- WC4.15 m²
- Dégagement5.42 m²
- Chambre, 111.59 m²
- Chambre, 2 - Dressing15.96 m²
- Chambre, 39.81 m²
- Placard1.2 m²
- Salle de bains8.57 m²
- Chaufferie, 18.43null m²
- Garage, 35.43 - doublenull m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
