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*** RARE *** EN EXCLUSIVITE *** BELLE DEMEURE DE 331 M² PISCINE AVEC UN PARC DE 4000 M² ***
1 090 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 439 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 4 000 m²
*** RARE *** EN EXCLUSIVITE *** BELLE DEMEURE DE 331 M² PISCINE AVEC UN PARC DE 4000 M² ***L’ELEGANCE, le RAFFINEMENT et la QUALITE représentent parfaitement cette propriété.1 090 000 €A seulement 10 minutes de ST ETIENNE et de toutes commodités, nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison en pierre située à ROCHE LA MOLIERE, aux portes des gorges de la Loire. L’architecture intérieure unie l’ancien et le moderne. Le mariage des matériaux nobles comme la pierre et le bois donne un esthétisme rare et authentique à cette belle demeure. La maison bénéficie de volumes très agréables particulièrement avec sa sublime pièce de vie composée de plusieurs baies vitrées ouverte sur le parc, exposée Sud-Ouest.Je vous invite à découvrir :Au RDC : La grande pièce de vie de 80 m² avec son intérieur de caractère, un second salon plus intimiste avec une belle cheminée en pierre pour une chaleureuse ambiance cocooning, un charmant hall d’entrée spacieux en pierre, une cuisine moderne et confortable de qualité équipée d’électroménager haute de gamme avec son piano sept feux et de nombreux rangements, d’une salle de bains avec wc, d’une buanderie et d’un wc indépendant équipé d’un lave mains.Au première ETAGE : Trois belles et confortables chambres de 14.8 m² pour la plus petite à 24.22 m² pour la plus grande toutes équipées d’un parquet en chêne massif, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant.Pour terminer, au demi-niveau supérieur, une somptueuse suite parentale de 48 m² avec un grand dressing de 15 m² et une salle de bains de 13 m² équipée d’une douche et d’une baignoire.Cette charmante demeure est complétée d’une maison d’amis, tout aussi belle, de 108 m². Elle est composée : D’un séjour-salon-cuisine donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres de 15 m² à 16 m², d’un bureau, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.De multiples espaces conviviaux sont proposés pour se retrouver en famille et entre amis, une grande terrasse couverte de 91 m² pouvant recevoir un salon et des jeux pour enfants, une deuxième terrasse de 77 m² en partie ombragée par une glycine avec vue sur la parc arboré.Un garage voiture de 81 m², une dépendance de 31 m², un grenier toute hauteur de 82 m² et un grenier bas de 56 m² complètent cette propriété.Le terrain de 4000 m² avec piscine 5x10, pool house de 26m² entièrement équipé avec une cuisine, une douche à l’italienne, un wc indépendant, une mezzanine de rangement et pour terminer une cabane de jardin, offre un environnement privilégié au calme.Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07 49 52 44 31.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateurs/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol439 m²
- Surface terrasse91 m²
- Chambres6
- WC3
- Construction1700
- CuisineEquipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - *****
- LocalisationRoche-la-Molière 42230
- RéférenceVM1346
Détail des pièces
- Entrée16.6262 m²
- Dégagement2.56 m²
- Salon, Cheminée, Exposition : S26.7 m²
- Cuisine24.13 m²
- Salle d'eau, Avec wc3.46 m²
- Dégagement3.6 m²
- Salon-séjour, Acces terrasse55.0 m²
- Dégagement25.0 m²
- Chambre24.22 m²
- Salle de bain6.0 m²
- Bureau, Avec balcon15.52 m²
- Chambre22.0 m²
- Chambre14.8 m²
- Dégagement4.8 m²
- WC1.1 m²
- Salle de bain, Baignoire et douche suite parentale13.1 m²
- Dressing, Suite parentale15.36 m²
- Chambre, Suite parentale 48m²19.6 m²
- WC2.1 m²
- Dégagement9.7 m²
- Buanderie, Accès terrasse26.0 m²
- Entrée, Maison d’amis15.9 m²
- Cuisine-séjour-salon, Accès mezzanine42.5 m²
- Chambre, Balcon16.6 m²
- Dégagement4.5 m²
- WC, Exposition : S2.1 m²
- Bureau6.3 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Chambre15.7 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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