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*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE MAISON de 127 m2 - PISCINABLE ***
288 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 810 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE MAISON de 127 m2 - PISCINABLE ***Le CALME, le CONFORT et la QUALITÉ définissent parfaitement cette maison.Idéalement située, à seulement 5 min à pied du centre de la Talaudière, charmante commune agréable et dynamique bénéficiant de tous les commerces, services de proximités et transports en commun. Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 127m2, offrant un agencement confortable avec au second niveau un séjour-salon, une cuisine avec un accès balcon-terrasse de 18M², une salle de bains, un wc independant et un espace nuit de 3 chambres.Et un premier niveau avec une cuisine d’été et une 4 ème chambre complémentaire.La pièce principale est lumineuse, et dotée d’une baie vitrée ouvrant sur la terrasse côté sud.La maison est parfaitement entretenue avec fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, tuiles et chêneaux de 1997, carrelage extérieur fait en 2017, salle de bains en 2013 et remplacement des radiateurs en 2012.Un grand garage pour deux voitures, une buanderie et une cave complètent cette confortable maison. Le terrain de 810 m², avec vue degagée, offre un environnement très agréable, au calme. Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements,je vous remercie de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07-49-52-44-31
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateurs + cheminée
- AutresCheminée
- Surface au sol127 m²
- Séjour26 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1974
- ExpositionSud
- IsolationBrique + laine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - ****
- LocalisationLa Talaudière 42350
- RéférenceVM1324
Détail des pièces
- Palier4.6 m²
- Salon-séjour, Vmc double flux26.4 m²
- Cuisine11.23 m²
- Salle de bain4.18 m²
- WC2.12 m²
- Dégagement3.2 m²
- Chambre11.0 m²
- Chambre10.0 m²
- Chambre11.7 m²
- Entrée, Rdc8.37 m²
- Pièce, Rdc18.0 m²
- Chambre, Rdc14.5 m²
- Dégagement, Rdc2.28 m²
- Cave, Rdc11.18 m²
- Garage34.0 m²
- Buanderie, Rdc avec wc3.8 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
