Vendu
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* * * EN EXCLUSIVITÉ * * * BELLE VILLA DE 194 m² * * * VUE DEGAGEE * * * Terrain de 1342 m² * * *
446 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 342 m²
* * * EN EXCLUSIVITÉ * * * BELLE VILLA DE 194 m² * * * VUE DEGAGEE * * * Terrain de 1342 m² * * *Le CHARME, la NATURE et le CONFORT définissent parfaitement cette belle maison. Idéalement située, à Planfoy, 10 min seulement de ST ETIENNE et à 5 min de ST GENEST MALIFAUX, bourg agréable et dynamique, offrant de nombreux commerces, un cinéma et les écoles jusqu’au collège.Cette maison propose de très beaux volumes intérieurs avec un espace principal de 66 m2 doté d’un agencement exceptionnel à la fois moderne et chaleureux.Le séjour-salon bénéficie d’une immense baie vitrée de 6 m de large ouvrant sur une magnifique vue panoramique. Une passerelle suspendue, dans un esprit loft, relie deux espaces ouverts mettant en valeur de belles perspectives architecturales.Je vous invite à découvrir cette charmante villa composée :Au niveau principal, d’une splendide pièce de vie avec une cuisine ouverte très confortable, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.Au niveau secondaire, d’un bureau et d’une très grande chambre.Au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une buanderie et d’un wc indépendant.Un garage, un atelier et une cave complètent cette confortable villa.Le terrain de 1342 m², au cœur de la nature, offre un environnement très agréable au calme.La maison est parfaitement entretenue, elle a bénéficié d’une rénovation à neuf et d’un réagencement complet.En 2012, toiture neuve, chauffage au sol, électricité, cuisine et salle de bains.En 2013, Poêle à granulesEn 2016, mise en goudron du chemin et de la cour.Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez visitez ou plus de renseignements, Je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 08 97 05 49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSol/Individuel
- Surface au sol194 m²
- Séjour66 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1974
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique pas aux normes
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationPlanfoy 42660
- RéférenceVM1148
Détail des pièces
- Cuisine-séjour-salon66.0 m²
- WC1.47 m²
- Salle de bain10.4 m²
- Dégagement2.0 m²
- Chambre14.2 m²
- Chambre14.6 m²
- Bureau8.76 m²
- Dégagement2.8 m²
- Chambre24.0 m²
- Garage double, 49,5null m²
- Chaufferie, 4,8null m²
- Chaufferie, 6,2null m²
- Cave, 2,5null m²
- Chambre23.7 m²
- Dégagement7.15 m²
- Buanderie14.26 m²
- Placard2.6 m²
- WC2.7 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
