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*** EN EXCLUSIVITÉ *** PROCHE DE SAINT-JUST-MALMONT *** APPARTEMENT-MAISON DE 163 M² AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES ***
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
*** EN EXCLUSIVITÉ *** PROCHE DE SAINT-JUST-MALMONT *** APPARTEMENT-MAISON DE 163 M² AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES ***
Toute la convivialité d’une maison dans un cadre verdoyant et apaisant 🌿
SOLSTIS Immobilier vous présente ce spacieux appartement d’environ 163 m² habitables situé à Saint-Victor-Malescours, au sein d’une petite copropriété calme et discrète.
À seulement 5 à 10 minutes de Saint-Just-Malmont et de Jonzieux, ainsi qu’à 10 à 15 minutes de Saint-Didier-en-Velay et de Firminy, ce bien offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et praticité au quotidien.
Grâce à ses volumes généreux, sa vaste terrasse et ses annexes, ce logement offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Composition :
• Une pièce de vie de 74 m² orientée sud-est, regroupant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière.
• Un poêle à bois au cœur de l’espace principal, créant une ambiance conviviale 🔥
• Un accès direct à une grande véranda ainsi qu’à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
• Trois chambres avec penderies, dont une avec dressing.
• Une salle de bains spacieuse.
• Deux WC.
Espaces extérieurs :
• Une terrasse d’environ 100 m² particulièrement agréable.
• Une véranda de 25 m² constituant un espace de vie supplémentaire.
• Un jardin privatif de 348 m² permettant de profiter pleinement du cadre 🌳
Les points forts :
• Un appartement avec une vraie sensation de maison.
• Petite copropriété calme.
• Cadre campagne et environnement paisible.
• Belle luminosité et volumes rares.
• Un sol en béton ciré apportant du caractère et mettant en valeur les volumes.
• Deux garages, dont un d’environ 60 m².
• Deux places de parking privatives.
• Prestations soignées et atmosphère chaleureuse.
Un bien rare offrant une belle qualité de vie, entre espace, confort et sérénité.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝
Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Toute la convivialité d’une maison dans un cadre verdoyant et apaisant 🌿
SOLSTIS Immobilier vous présente ce spacieux appartement d’environ 163 m² habitables situé à Saint-Victor-Malescours, au sein d’une petite copropriété calme et discrète.
À seulement 5 à 10 minutes de Saint-Just-Malmont et de Jonzieux, ainsi qu’à 10 à 15 minutes de Saint-Didier-en-Velay et de Firminy, ce bien offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et praticité au quotidien.
Grâce à ses volumes généreux, sa vaste terrasse et ses annexes, ce logement offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Composition :
• Une pièce de vie de 74 m² orientée sud-est, regroupant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière.
• Un poêle à bois au cœur de l’espace principal, créant une ambiance conviviale 🔥
• Un accès direct à une grande véranda ainsi qu’à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
• Trois chambres avec penderies, dont une avec dressing.
• Une salle de bains spacieuse.
• Deux WC.
Espaces extérieurs :
• Une terrasse d’environ 100 m² particulièrement agréable.
• Une véranda de 25 m² constituant un espace de vie supplémentaire.
• Un jardin privatif de 348 m² permettant de profiter pleinement du cadre 🌳
Les points forts :
• Un appartement avec une vraie sensation de maison.
• Petite copropriété calme.
• Cadre campagne et environnement paisible.
• Belle luminosité et volumes rares.
• Un sol en béton ciré apportant du caractère et mettant en valeur les volumes.
• Deux garages, dont un d’environ 60 m².
• Deux places de parking privatives.
• Prestations soignées et atmosphère chaleureuse.
Un bien rare offrant une belle qualité de vie, entre espace, confort et sérénité.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝
Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageÉlectrique + Poêle à bois, Radiateurs/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol163 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1997
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Victor-Malescours 43140
- Référence6391
Détail des pièces
- Veranda, 25.02 m²
- Cuisine27.94 m²
- WC1.78 m²
- Cellier1.17 m²
- Salon-salle à manger46.48 m²
- Dégagement, 18.0 m²
- Dégagement, 210.34 m²
- Chambre, 117.86 m²
- Chambre, 215.58 m²
- Chambre, 317.82 m²
- Dressing, 14.37 m²
- Dressing, 22.71 m²
- Salle de bains, wc9.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
