+ de photos
*** EN EXCLUSIVITÉ *** BEL APPARTEMENT DE 163M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 348 M2 DONT UNE TERRASSE DE 100 M² ***
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
*** EN EXCLUSIVITÉ *** BEL APPARTEMENT DE 163M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 348 M2 DONT UNE TERRASSE DE 100 M² *** Un lieu de vie rare, où volumes, lumière et sérénité s’unissent au cœur de la nature 🌿SOLSTIS Immobilier vous présente, à seulement quelques minutes en voiture du village de Jonzieux, dans un environnement campagne, au sein d’une copropriété agréable et discrète, bénéficiant d’une vue dégagée, un cadre de vie où les amoureux de la nature seront pleinement comblés !Cet appartement d’environ 163 m² habitables, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et une conception tournée vers le confort et la douceur de vivre.Composition du bien :• Une vaste pièce de vie de 74 m², orientée sud-est, regroupant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière.• Un poêle à bois au cœur de cette pièce principale, créant une ambiance cocooning et chaleureuse 🔥.• Un accès direct depuis la pièce de vie à une grande véranda et à une terrasse, permettant de vivre à l’extérieur tout en restant à l’intérieur.• Trois chambres confortables, toutes équipées de penderies, dont une avec espace dressing.• Une salle de bains spacieuse.• Deux WC .• Un sol en béton ciré, présent dans l’appartement, mettant pleinement en valeur les volumes et les prestations.Espaces extérieurs :• Une très grande terrasse de 100 m², particulièrement agréable.• Une partie couverte par une véranda de 25 m², un espace de vie supplémentaire, idéal pour la mi-saison.• Une partie non couverte, parfaite pour profiter les beaux jours et de l’environnement naturel.Les atouts de cet appartement :• Jardin privatif de 348 m2 dont une grande terrasse de 100 m2• Environnement campagne, calme absolu et cadre de vie apaisant 🌳.• Vue dégagée et copropriété agréable.• Volumes rares pour un appartement, avec une pièce de vie exceptionnelle.• Matériaux et prestations de qualité.• Ambiance chaleureuse et conviviale grâce au poêle à bois.• Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.Annexes incluses dans la vente :• Deux places de parking.• Deux grands garages.Ce bien offre une qualité de vie remarquable, alliant espace, lumière, matériaux soignés et environnement naturel privilégié.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageÉlectrique + Poêle à bois, Radiateurs/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol163 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1997
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Victor-Malescours 43140
- Référence6391
Détail des pièces
- Veranda, 25.02 m²
- Cuisine27.94 m²
- WC1.78 m²
- Cellier1.17 m²
- Salon-salle à manger46.48 m²
- Dégagement, 18.0 m²
- Dégagement, 210.34 m²
- Chambre, 117.86 m²
- Chambre, 215.58 m²
- Chambre, 317.82 m²
- Dressing, 14.37 m²
- Dressing, 22.71 m²
- Salle de bains, wc9.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
SOLSTIS Immobilier 06 12 92 81 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
