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* * * EXCLUSIVITÉ - SORBIERS-LA TALAUDIÈRE - APPARTEMENT T4 de 2005 avec TERRASSE et GARAGE * * *
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
✨ Vous recherchez le calme, le confort et une qualité de vie ? Cet appartement est fait pour vous ! ✨🏡 SOLSTIS Immobilier est ravi de vous présenter ce confortable appartement.📍 Emplacement idéal entre Sorbiers et La Talaudière : Situé dans le secteur recherché du Valjoly, cet appartement se trouve à seulement deux minutes du centre de La Talaudière, un village dynamique et convivial où il fait bon vivre. Au sein d'une résidence récente et de qualité, vous profiterez d'un cadre paisible, parc Fraisse à deux pas, tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces en bas de la résidence. Un cadre de vie parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité.☀️ Les atouts de ce bien : Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une agréable terrasse pour profiter de moments de détente. Construit en 2005, ce bien rare est en parfait état et très bien entretenu.🏠 Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose :D’un séjour-salon spacieux de 28 m2.D’une cuisine équipée et fonctionnelle.D’un cellier pratique pour le rangement.De Trois chambres confortables (+ de 11 m2).D’une salle de bains avec un emplacement pour le lave-linge.D’un WC indépendant.D’un garage sécurisé pour votre véhicule D’une place de parking privativeD’une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires.💼 SOLSTIS Immobilier par Jean Chavant – Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi.N'attendez plus pour visiter ce bien, assez rare, et laissez-vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Visite 6/7 jours. 📞 06 12 92 81 33Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter idéalement par téléphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Gaz, Radiateurs/Individuel
- Surface au sol88 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSorbiers 42290
- RéférenceVA1940
Détail des pièces
- Entrée4.1 m²
- Salon-séjour27.9 m²
- Cuisine8.3 m²
- Cellier1.95 m²
- Dégagement4.75 m²
- Salle de bains5.55 m²
- WC1.2 m²
- Chambre11.25 m²
- Chambre11.4 m²
- Chambre11.3 m²
- Terrasse, 8,50null m²
- Garage, 20,4null m²
- Cave, 4,5null m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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