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*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE VILLA DE 151 m² *** VUE DEGAGEE *** Terrain de 1109 m² avec PISCINE ***
598 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 109 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE VILLA DE 151 m² *** VUE DEGAGEE *** Terrain de 1109 m² avec PISCINE ***A proximité de ST MARTIN LA PLAINE à GENILAC, à mi-chemin entre LYON et ST ETIENNE, nous sommes heureux de vous faire découvrir cette magnifique maison de 151m², offrant une belle architecture contemporaine de 2006 avec de beaux volumes lumineux et un agencement très confortable de qualité. La QUALITÉ, le CONFORT et le CALME définissent parfaitement cette belle villa.Cette maison propose un espace de vie 68 m² avec un plafond cathédral, exposé Sud-ouest,ouvert sur une superbe terrasse avec piscine et vue sur le Pilat.De plus, la cuisine est équipée d’un mobilier haut de gamme avec plan de travail en granite et d’un électroménager de très bonne facture.Vous retrouverez,De plain-pied, la pièce principale de 56 m², une cuisine de 12 m², un cellier, une chambre parentale avec une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, de double vasque et d’un dressing, une chambre bénéficiant d’une vue sur la piscine, un wc indépendant avec un lave mains.Au premier ETAGE, deux chambres équipées de placard, une salle de bains avec baignoire d’angle, une douche à l’italienne et un wc indépendant. Au sous-sol, deux pièces de rangement, un confortable bureau, un wc indépendant, un local technique et un garage.La maison est parfaitement entretenue, en 2018, changement de la cuisine avec son magnifique plan de travail en granite, en 2019 changement du volet roulant électrique chauffant pour la piscine et du liner PVC armé, en 2020 pose des meubles de la salle de bains pour plus de modernité, et pour finir en 2022, terrasse de la piscine en moquette de pierre.Un garage indépendant de 66 m², et une cave à vin complètent cette magnifique demeure.Le terrain de 1109 m², avec vue dégagée et piscine, offre un environnement au calme et privilégié. VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 27/07/2022 à 19 H (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 5000 €, jusqu’à la date de clôture de la vente interactive (précisée ci-dessus). La participation à la vente interactive est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07 49 52 44 31. Visite 6/7 jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageÉlectrique + poêle à granules, Sol + Radiateurs + Poêle/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol151 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2006
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationGenilac 42800
- RéférenceVM932
Détail des pièces
- Cuisine11.92 m²
- Salon-séjour56.48 m²
- Cellier4.81 m²
- Chambre11.44 m²
- Dégagement1.62 m²
- WC1.51 m²
- Placard0.66 m²
- Chambre12.39 m²
- Dressing5.96 m²
- Salle d'eau5.37 m²
- Dégagement2.54 m²
- Chambre11.59 m²
- Salle de bain + douche7.69 m²
- Chambre11.86 m²
- Dégagement4.15 m²
- WC1.58 m²
- Pièce aménagéenull m²
- Pièce aménagéenull m²
- Cavenull m²
- Vestiairenull m²
- WCnull m²
- Bureaunull m²
- Sous-sol, 141.67 m²null m²
- Garage, 66.08 m² Indépendantnull m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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