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*** COUP DE CŒUR ASSURE *** EN EXCLUSIVITE *** MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 235 M² AU CENTRE DE LA NATURE AVEC VUE PANORAMIQUE ***
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 100 000 m²
*** COUP DE CŒUR ASSURE *** EN EXCLUSIVITE *** MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 235 M² AU CENTRE DE LA NATURE AVEC VUE PANORAMIQUE ***Le CHARME, l’ELEGANCE et la NATURE représentent parfaitement cette villa.499 000 €A seulement 30 minutes de ST ETIENNE E et 15 minutes de ST GENEST MALIFAUX, bourg agréable et dynamique offrant de nombreux commerces, un cinéma et une école jusqu’au collège. Nous sommes très heureux de vous présenter cette charmante maison en pierre située à THELIS LA COMBE.Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Un vrai coin de paradis où le temps s’arrête, proche de toutes commodités !L’architecture intérieure réunie le moderne et l’ancien avec les pierres apparentes. Le mélange de la pierre, du bois et des matériaux nobles comme le sol en travertin, donne un design rare et authentique.Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût et dans les règles de l’art tout en conservant le charme d’origine.Elle propose, en outre, un espace de vie intérieur spacieux et intime à la fois avec ses deux salons dont un agrémenté d’une cheminée pour une chaleureuse ambiance. L’habitation se compose : Au RDC : Une sublime pièce de vie de 93 m² donnant sur deux terrasses avec vue sur la vallée. Une des deux terrasse semi couverte offre la possibilité d’aménager une belle suite parentale (chambre, salle de bains, dressing), bénéficiant d’une magnifique vue panoramique sur la nature. Un second salon intimiste pour une atmosphère plus cosi, une cuisine moderne, deux wc indépendants dont l’un avec lave mains, une buanderie et une cave à vin. Au premier ETAGE : Trois belles chambres toutes équipées d’un parquet en pin massif et de placard, un bureau, et pour finir une salle de bains avec un wc. L’espace nuit mérite des travaux de rafraichissement.Une magnifique véranda de style verrière en fer forgé crée la jonction entre la cuisine et l’ancienne grange aménagée en pièce de vie, apporte du caractère à cette belle maison. Un garage de 32 m² et un grand sous-sol de 106 m² complètent cette propriété.La maison est parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une belle rénovation ; en 2021, installation d’une chaudière à granulés avec un système de chauffage au sol, aménagement de l’ancienne grange en sublime en pièce de vie.Un immense terrain offre un environnement privilégié.Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07 49 52 44 31.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle à granules, Sol + Radiateurs/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol235 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1870
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique aux normes
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationThélis-la-Combe 42220
- RéférenceVM902
Détail des pièces
- Salon-séjour74.0 m²
- WC2.1 m²
- Veranda19.0 m²
- Cuisine16.7 m²
- Cave, 11,6null m²
- Dégagement2.74 m²
- WC1.04 m²
- Buanderie4.0 m²
- Bureau29.5 m²
- Chambre20.0 m²
- Chambre15.2 m²
- Bureau8.86 m²
- Pièce de rangement13.5 m²
- Salle d'eau7.1 m²
- Chambre11.0 m²
- Rangement1.45 m²
- Dégagement9.5 m²
- Sous-sol, 106null m²
- Sous-sol, 32null m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
