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*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE OPPORTUNITÉ ***EMPLACEMENT IDEAL*** TERRAIN PISCINABLE***
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 724 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE OPPORTUNITÉ ***EMPLACEMENT IDEAL*** TERRAIN PISCINABLE***Beau potentiel pour cette maison de 1972 avec 95 m² de surface habitable.Idéalement située, à Roche la Molière, commune agréable et dynamique, bénéficiant de nombreux commerces de proximité et de transports en commun.Je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne composée:A l'étage, d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Au RDC, d’un sous-sol avec garage et la possibilité d’aménager une quatrième chambre avec une salle de bains.Cette maison est bien entretenue, changement de la chaudière en 2020 et isolation des combles en 2015.Le terrain de 724 m² offre un environnement agréable.Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 12 92 81 33.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : CHAJE2859 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2023
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Gaz, Radiateurs/Individuel
- Surface au sol96 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- ExpositionSud
- IsolationBrique + laine de verre
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Béton - * * *
- LocalisationRoche-la-Molière 42230
- RéférenceVM738
Détail des pièces
- Entrée3.22 m²
- Salon-séjour, Exposition : EO29.52 m²
- Cuisine10.34 m²
- WC2.95 m²
- Salle de bains4.01 m²
- Chambre12.0 m²
- Chambre11.47 m²
- Chambre9.32 m²
- Sous-sol, 96,16null m²
- Dégagement9.67 m²
- Rangement3.08 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
SOLSTIS Immobilier 06 12 92 81 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
