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*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE VILLA DE 140 m² *** Terrain de 1294 m² ***
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 294 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE VILLA DE 140 m² *** Terrain de 1294 m² ***La QUALITÉ, le CALME et le CONFORT définissent parfaitement cette magnifique villa.Idéalement située à ST ETIENNE, secteur IUT – Faculté des Sciences et Techniques, à quelques minutes du centre-ville, des services de proximité et des transports en commun. Je vous invite à découvrir cette charmante villa de 140 m², d’architecture contemporaine, offrant de beaux volumes et un agencement, semi-plain-pied, très confortable.Cette maison propose un espace de vie ouvert sur trois terrasses sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle vue panoramique.Vous retrouverez, Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée, un séjour-salon donnant sur les terrasses, une cuisine, une buanderie, un wc indépendant, 4 chambres dont une avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bain avec une douche et une baignoire.Au SOUS-SOL, une 5ème chambre ou salle de jeux, un wc, un cellier, une cave et un grand garage double complètent cette confortable villa.La maison est parfaitement entretenue et bénéficie de belles prestations avec fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques pour les baies vitrées, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur.Le terrain de 1294 m², au calme avec une vue dégagée, offre un environnement privilégié.Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 08 97 05 49. Visite 6/7 jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Sol + Radiateurs/Individuel
- AutresCheminée
- Chambres4
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVM588
Détail des pièces
- Entrée7.79 m²
- Cuisine12.81 m²
- Salon-séjour37.53 m²
- Buanderie5.39 m²
- Dégagement7.28 m²
- WC1.35 m²
- Salle de bains6.98 m²
- Chambre12.17 m²
- Chambre8.69 m²
- Chambre9.74 m²
- Chambre10.63 m²
- Salle d'eau1.84 m²
- Bureau6.77 m²
- chambre d'appoint12.93 m²
- WC1.87 m²
- Dégagement, 2,39null m²
- Cellier, 9,77null m²
- Cave, 8,09null m²
- Garage, 36,23null m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
