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EN EXCLUSIVITE **** BELLE MAISON EN PIERRE DE 130 M² **** TERRAIN DE 660 M²
249 000 €
Descriptif du bien
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 660 m²
EN EXCLUSIVITE **** BELLE MAISON EN PIERRE DE 130 M² **** TERRAIN DE 660 M²✨ SOLSTIS Immobilier a le plaisir de vous dévoiler cette nouvelle maison.🚌 Si vous êtes à la recherche d'un lieu où le passé se mêle au confort d'aujourd'hui, alors cette magnifique maison en pierre, datant d'avant 1900 et jadis ancienne passementerie, pourrait bien vous séduire dès le premier regard.🌳 Située entre les charmantes communes de St Romain les Atheux et de St Just Malmont, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité rurale et proximité urbaine. À seulement 20 minutes de St Etienne, elle offre le compromis parfait entre la sérénité au cœur de la nature et les commodités citadines. Les transports scolaires facilitent également le quotidien, avec un arrêt juste devant la maison.🏡 Parfaite pour accueillir les projets familiaux, cette charmante maison réunit authenticité et fonctionnalité offrant ainsi un cadre de vie proche de la nature, propice à l'épanouissement de toute la famille. La pièce principale vous accueille avec ses majestueuses poutres en chêne, ses murs en pierre et sa cheminée monumentale transformée en espace de lecture pour des moments de quiétude et de relaxation. Un salon cocooning invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, apporte une touche de modernité à cet espace convivial. L’autre atout de cette maison est la suite parentale, de 40 m2 utiles, vous proposant un espace privilégié et confortable.Elle est composée : Au rdc :🏠 D'un séjour-salon-cuisine d’environ 50 m2 et d’une véranda, véritable espace d'accueil et de détente à la mi-saison. Au 1er étage :🛏️ De trois chambres, d’une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et d’un wc.Au 2ème étage :🛌 D’une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant, un bureau et un salon.En complément au rdc :🧺 Une buanderie, un cellier, un wc et une chaufferie. En dépendance :🏡 Trois abris de jardin.🏊♂️ Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment l'aménagement de la suite parentale en 2014. Son entretien régulier garantit un confort optimal, avec des fenêtres en double vitrage, un chauffage au sol et une chaudière à condensation datant de 2018, ainsi qu'une cuisine équipée refaite la même année. 🌳 Le terrain de 660 m2, au calme avec une vue dégagée, offre également une piscine hors sol.Visite 6/7 jours. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! 📞 06 12 92 81 33Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter idéalement par téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Fuel, Sol + Radiateurs/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1800
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse septique aux normes
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationSaint-Just-Malmont 43240
- RéférenceVM542
Détail des pièces
- Veranda19.0 m²
- Cuisine-séjour-salon47.0 m²
- Dégagement2.0 m²
- WC0.8 m²
- Pièce aménagée, 21null m²
- Chaufferie, 5null m²
- Dégagement9.2 m²
- Salle de bains8.0 m²
- Chambre10.2 m²
- Chambre10.6 m²
- Chambre, + 1,28.2 m²
- Salon, + 87.0 m²
- Dressing, + 9null m²
- WC1.1 m²
- Chambre12.0 m²
- Salle de bains, + 14.9 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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