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EN EXCLUSIVITE *** BELLE MAISON DE 136 M² *** AVEC UN TERRAIN DE 1680 M² ***
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 680 m²
EN EXCLUSIVITE *** BELLE MAISON DE 136 M² *** AVEC UN TERRAIN DE 1680 M² ***✨ SOLSTIS Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison.289 000 € 🚌 Si vous êtes à la recherche d’une maison agréable et charmante, cette habitation de 1939 pourrait bien capter votre attention ! 🌳Cette maison est localisée à Saint Etienne, secteur la Béraudière.🏡 Elle dispose d’un intérieur chaleureux avec de grandes hauteurs sous plafond, créant ainsi une sensation d’espace. Elle bénéficie d’une double-orientation, Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.🏡 Cette maison est à la fois accueillante et confortable, proposant un charmant cadre de vie. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à la terrasse orientée à l’est, où vous pouvez profiter du jardin arboré. Cette ouverture vers l’extérieur permet de plonger dans une ambiance conviviale rappelant la campagne, tout en profitant des avantages de la ville. Ce mélange harmonieux entre nature et commodités urbaines fait de cette maison un lieu de vie privilégié. La maison est composée : 🛋️ D’un grand hall d’accueil, d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un chaleureux séjour-salon agrémenté d’une cheminée. A ce niveau, vous trouverez également un wc indépendant. Au niveau supérieur : 🛏️ De Trois lumineuses chambres, chacune équipée de placards muraux pour maximiser l’espace de rangement, 💻 d’un bureau, idéal pour le télétravail, et 🛁 d’une salle de bains équipée de double vasques et d’une douche à l’italienne. Un WC Indépendant complète ce niveau. Un plus : Une pièce aménagée dans les combles offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un coin lecture, où pour une chambre d’appoint.Coté dépendance :Un abri pratique pour le stockage du bois ce qui garde votre combustible au sec et à portée de main. 🚗 Deux grands garages, 30 et 32m² ainsi qu’un abri voiture complètent cette maison. De plus, un sous-sol d’environ 60 m² offre un volume de rangement intéressant.Cette maison a bénéficié d’un entretien régulier, le toit a été changé en 2000, les fenêtres et volets ont été installés en 2017, la façade en 2018 et la salle de bains en 2023.🌿 Le terrain de 1680 m² offre un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Visite 6/7 jours. 📞 06 12 92 81 33Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter idéalement par téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageÉlectrique + cheminée, Radiateurs/Individuel
- Surface au sol136 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1939
- IsolationBrique + laine de verre
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVM526
Détail des pièces
- Cuisine15.0 m²
- Salon-séjour34.0 m²
- Entrée10.0 m²
- WC0.95 m²
- Palier5.0 m²
- Chambre12.7 m²
- Chambre11.6 m²
- Chambre9.9 m²
- WC1.25 m²
- Bureau9.8 m²
- Salle de bains5.9 m²
- Pièce aménagée20.0 m²
- Garage, 30null m²
- Garage, 32null m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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