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*** EN EXCLUSIVITÉ *** Maison familiale de 224 m² - Vue panoramique - Cadre champêtre à Sorbiers ***
546 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 224 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 334 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** Maison familiale de 224 m² - Vue panoramique - Cadre champêtre à Sorbiers ***✨ SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette superbe maison nichée dans un cadre champêtre sur la commune très prisée de Sorbiers.Située sur les hauteurs de Sorbiers, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Cette propriété de 224 m² offre un véritable havre de paix, avec une vue dégagée et un grand bol d’air à chaque instant. Ici, on respire !🌿 À l’extérieur, laissez-vous séduire par :•Un terrain de 3334 m², constructible, avec une magnifique vue panoramique,•Une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours,•Deux abris de jardin pratiques pour le rangement,•Un espace de jeux aménagé avec portique pour le bonheur des enfants.🏠 Composition de la maison :La maison se déploie sur deux niveaux aux beaux volumes et à la luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures :👉 Rez-de-chaussée :•Hall d’entrée accueillant,•Spacieuse salle de jeux,•Salon chaleureux avec cheminée,•Salle de bains avec douche et WC,•Buanderie et chaufferie,•Garage double, atelier et cave.👉 À l’étage :•Grand palier baigné de lumière,•Pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, ouvrant sur une terrasse agréable,•Cuisine spacieuse et fonctionnelle,•Espace nuit composé de quatre chambres confortables,•Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque,•WC indépendant.✨ Ce que l’on aime :•La luminosité omniprésente,•Les volumes généreux pour accueillir toute la famille,•L’environnement paisible et champêtre à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Sorbiers.•Son terrain de 3334 m2 constructible propose un bel investissement immobilier.Une maison coup de cœur pour les amoureux de nature, de confort et de grands espaces !SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.📞 06 12 92 81 33Visites possibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Fuel, Radiateurs/Individuel
- PiscineOui
- Chambres5
- WC2
- Construction1974
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorbiers 42290
- RéférenceVM486
Détail des pièces
- Hall d'entrée21.0 m²
- Salle de jeux22.0 m²
- Salon, SECOND SALON28.0 m²
- Salle de bains, AVEC WC3.9 m²
- Buanderie, CHAUFFERIEnull m²
- Garage, 60null m²
- Palier9.0 m²
- Salon24.0 m²
- Salle à manger17.0 m²
- Cuisine17.0 m²
- Dégagement7.9 m²
- Salle de bains + douche, BAIGNOIRE+DOUBLE VASQUE8.6 m²
- WC1.4 m²
- Chambre13.5 m²
- Chambre14.2 m²
- Chambre18.6 m²
- Chambre17.0 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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