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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Genest-Malifaux 42660
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 227 m²
*** EN EXCLUSIVITE *** CHARMANTE MAISON DE 174 M² *** TERRAIN DE 1927 M² *** VUE PANORAMIQUE ***🏡✨ Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un cadre paisible ! ✨ SOLSTIS Immobilier est ravi de vous présenter cette agréable maison, nichée au cœur d'un secteur très prisé, offrant tranquillité, nature, et vue dégagée sur les environs.📍 Idéalement située à Saint-Genest-Malifaux au cœur de la nature. Cette maison est à seulement 15 minutes de St Etienne et 5 minutes du bourg du village, bourg agréable et dynamique, offrant de nombreux commerces locaux, un cinéma et les écoles jusqu’au collège.Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et sa vue imprenable. Le salon-séjour, véritable espace cocooning, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue panoramique verdoyante. Ce cadre idyllique est parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. 🌞 Composition de la maison 🏠Au niveau principal :•Un hall d'entrée accueillant•Une cuisine aménagée, exposée sud-ouest•Un salon-séjour confortable avec accès direct à la terrasse et une magnifique vue•Une chambre 🛏️•Une salle de bains avec douche 🚿 et un WC 🚻•À l'étage supérieur :•Trois chambres confortables dont deux avec un point d'eau et une suite parentale équipée d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) ambiance spa et bien-être 🛀✨•Un bureau ou espace de lecture 📚•Un WC indépendantAu niveau inférieur :•Une cuisine d'été•Une salle de sport ou salle de jeux pour vos moments de détente•Un atelier •Une buanderie et une chaufferie•Un WC indépendant avec lave-mains🌿 La maison dispose d'un jardin de 1927 m² offrant un cadre paisible au calme. 🌲Cette maison a bénéficié d’un entretien au fil des années 🛠️, 2010, deux salles de bains ont été rénovées et une isolation des combles a été réalisée. En 2015, l'isolation extérieure du mur nord a été renforcée. La cuisine a été entièrement revue en 2020, apportant modernité et fonctionnalité. En 2021, changement des tuiles. Enfin, en 2022, la façade a été refaite.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire pour un projet immobilier réussi 🤝Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique et son cadre idyllique ! 📞 06 12 92 81 33 Visites disponibles 6/7 jours sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière à granules, Radiateurs/Individuel
- AutresCheminée
- Chambres4
- WC3
- Construction1967
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationSaint-Genest-Malifaux 42660
- RéférenceVM460
Détail des pièces
- Entrée8.3 m²
- Cuisine12.4 m²
- Séjour52.1 m²
- Dégagement3.3 m²
- Chambre12.95 m²
- Salle de bains4.72 m²
- WC1.55 m²
- Palier5.15 m²
- Bureau9.8 m²
- Chambre17.8 m²
- Salle d'eau, Espace avec lavabo / chambre2.2 m²
- Dressing, 6 m2 / chambrenull m²
- Chambre12.6 m²
- Salle d'eau, Espace avec lavabo / chambre2.0 m²
- WC1.2 m²
- Chambre20.6 m²
- Salle de bains7.0 m²
- Dressing, 5 m2 / chambrenull m²
- Salle de jeux37.0 m²
- Bureau15.0 m²
- Buanderie, 7 m2null m²
- WC1.5 m²
- Dégagement, avec petite cuisinenull m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N° 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
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