+ de photos
✨ EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON INDIVIDUELLE DE 212M² *** ST PRIEST EN JAREZ ***
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 975 m²
✨ EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON INDIVIDUELLE DE 212M² *** ST PRIEST EN JAREZ ***Un lieu de vie spacieux à repenser selon vos envies, au cœur d’un environnement pratique et recherché 🏡SOLSTIS Immobilier vous présente une maison individuelle issue de la réunion de deux habitations, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et services de la commune dynamique et recherchée de Saint-Priest-en-Jarez.Cette maison propose environ 212 m² habitables et s’implante sur une parcelle de 975 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’évolution.Composition du premier logement - 91 m² :Au 1er étage :• Un séjour• Une cuisine• Une chambre• Une salle de bains avec baignoire• Un WC indépendantAu 2ème étage :• Une chambre• Un grenier attenant permettant la création d’une chambre supplémentaireEn rez-de-chaussée :• Garage double rare sur le secteur 🚗• Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en atelier, avec carreaux de verre.Les atouts :• Terrain de 460 m² 🌳• Possibilité d’optimisation des espaces• Potentiel d’agrandissement à l’étage• Environnement dynamique.• Proximité immédiate des commodités 🚶.• Idéal projet rénovation 🔨Composition du second logement - 121 m² :Au 1er étage :• Un salon• Une cuisine• Une salle à manger• Une chambre• Une salle de bains équipée d’une douche• Un WC indépendantAu 2ème étage :• Deux chambres• Un greniercette maison mitoyenne• Un garage double d’environ 56 m²• Une cave• Une chaufferie• Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en atelier, avec carreaux de verreLes atouts :• Terrain de 300 m² 🌿• Volumes généreux et nombreuses annexes• Garage double rare sur le secteur 🚗• Possibilités d’aménagement multiples• Environnement de vie dynamique et pratique• Fort potentiel après travaux 🔧Cet ensemble propose une base intéressante pour un projet familial ou une rénovation permettant de révéler pleinement tout le potentiel du bien.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝Contactez-nous au 📞 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière au Fuel, Radiateurs/Individuel
- Surface au sol209 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1960
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Priest-en-Jarez 42270
- Référence6542
Détail des pièces
- Hall d'entrée10.8 m²
- Séjour17.8 m²
- Cuisine12.5 m²
- Chambre, 111.4 m²
- Chambre, 211.6 m²
- Salle d'eau4.6 m²
- WC0.9 m²
- Palier1.0 m²
- Dégagement8.6 m²
- Chambre, 321.1 m²
- Chambre, 417.8 m²
- Grenier, Débarras3.4 m²
- Grenier, 3.32 M²null m²
- Garage, 58.1 M²null m²
- Cave, 6.58 M²null m²
- Pièce, 43.10 M²null m²
- Chaufferie, 6.3 M²null m²
- Entrée1.0 m²
- Cuisine-salle à manger-salon36.0 m²
- Dégagement2.3 m²
- WC1.1 m²
- Chambre12.2 m²
- Salle de bains8.55 m²
- Dégagement2.3 m²
- Chambre11.6 m²
- Chambre12.4 m²
- Sous-sol, 63 M²null m²
- Sous-sol, 25 M²null m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
SOLSTIS Immobilier 06 12 92 81 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
