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Maison à vendre, 8 pièces - Roche-la-Molière 42230
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 870 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** ROCHE LA MOLIÈRE *** BELLE VILLA D’ARCHITECTE de 220 m2 ***Le CONFORT, la QUALITÉ et le CALME définissent parfaitement cette charmante maison.Pour les amoureux de belles villas, vous serez séduit… COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!Roche la Molière, agréable petite ville dynamique, bénéficiant de nombreux commerces, d’écoles jusqu’au collège, d’associations et même d’une salle de cinéma /opéra.Idéalement située, au centre du village, dans un quartier résidentiel calme, à 10 min à pied du collège, des commerces et à seulement 10 min en voiture de St Etienne, je vous invite à découvrir cette belle villa de 220 m², d’architecture contemporaine.La maison propose une architecture intérieure très confortable, spacieuse et intime à la fois, offrant deux salons, une bibliothèque et une pièce de vie lumineuse dotée de grandes baies vitrées.De plus, la cuisine est équipée d’un mobilier haut de gamme avec plan de travail en granite et d’un électroménager de bonne facture.Elle est composée d’une entrée, d’un séjour-salon, d’une cuisine avec cellier, d’un bureau, d’une bibliothèque, d’un second salon, de quatre chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle de bains, de trois salles de bains, de trois wc et d’une lingerie.La maison, parfaitement entretenue, a bénéficié en 2004, sous les conseils d’une architecte d’intérieur, d’une belle rénovation et d’un réagencement complet.Chauffage sol, fenêtres en double vitrage, tuiles changées en 2020 (suite à la grêle). Deux garages et un atelier complètent cette confortable maison édifiée sur un terrain piscinable de 870 M².Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 08 97 05 49. Visite 6/7 jours.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol220 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - Très bon
- LocalisationRoche-la-Molière 42230
- RéférenceVM1470
Détail des pièces
- Hall d'entrée11.56 m²
- Salon-séjour35.0 m²
- Cuisine20.08 m²
- Cellier5.22 m²
- WC2.5 m²
- Vestiaire2.84 m²
- Chambre11.91 m²
- Chambre14.19 m²
- Buanderie8.45 m²
- Salle de bain8.9 m²
- Palier5.88 m²
- WC1.48 m²
- Bibliothèque18.45 m²
- Bureau19.53 m²
- Chambre18.26 m²
- Salle d'eau10.35 m²
- Salle d'eau4.0 m²
- Chambre16.65 m²
- Palier4.78 m²
- Garage27.0 m²
- Garage23.0 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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