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*** EN EXCLUSIVITE *** MAISON DE 86 M² *** UN TERRAIN DE 1010 M² ***
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 010 m²
*** EN EXCLUSIVITE *** MAISON DE 86 M² *** UN TERRAIN DE 1010 M² ***Venez découvrir cette belle maison sur les hauteurs de Sorbiers 🏡✨✨ SOLSTIS Immobilier est ravi de vous présenter cette maison avec une magnifique vue panoramique.280 000 €📍 Emplacement exceptionnel : 🌄 Située sur les hauteurs de Sorbiers, cette maison offre une vue imprenable sur les alentours. Ici, on respire ! Vous profiterez du calme et de la sérénité tout en étant à proximité des commodités locales.Les atouts de cette maison🌞 Cette maison vous séduira par sa luminosité. La cuisine, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres (est et sud), offre un cadre idéal. Le salon-séjour, quant à lui, est sublimé par trois portes-fenêtres (sud et ouest) qui inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.Composition de la maison 🏠Au niveau principal :Hall d’entréeUne cuisine indépendanteUn séjour-salon donnant sur une terrasse avec sa véranda, pour en profiter toute l’annéeTrois chambres confortables 🛏️Une salle de bains avec douche 🚿Un WC indépendant avec lave-mains 🚻Sous-sol : Un accès direct au sous-sol, où vous trouverez :Une pièce aménagée, une chaufferie et une buanderieUn garage spacieux pour deux voitures 🚗Un extérieur agréable 🌿🚗 La maison dispose également d'un parking fermé sécurisé, ainsi que d'un carport pour abriter un véhicule supplémentaire. 🌳 Le terrain arboré vous offrira de beaux espaces verts pour profiter de la nature et du calme environnant.Maison bien entretenue 🛠️2014 : Installation Volets roulants 🚪 2019 : Changement de la porte d’entrée 🏠 2022 : Nettoyage et traitement des tuiles.Cette maison a bénéficié d’un entretien régulier pour assurer un confort optimal et un suivi soigné au fil des années.SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique et son cadre exceptionnel ! Visites disponibles 6/7 jours.📞 06 12 92 81 33Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateurs/Individuel
- Surface au sol86 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1988
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Béton
- LocalisationSorbiers 42290
- RéférenceVM1368
Détail des pièces
- Entrée9.0 m²
- Cuisine12.0 m²
- Salon-séjour26.0 m²
- Veranda, 15,2null m²
- Dégagement3.4 m²
- Chambre10.0 m²
- Chambre10.5 m²
- Bureau8.0 m²
- Salle de bains5.3 m²
- WC1.6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
