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*** EN EXCLUSIVITÉ *** A LA TALAUDIERE *** BELLE VILLA de 111 m² *** Terrain de 655 m² avec PISCINE ***
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.48 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 655 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** A LA TALAUDIERE *** BELLE VILLA de 111 m² *** Terrain de 655 m² avec PISCINE ***Le CONFORT, la QUALITE et le CALME définissent parfaitement cette maison.399 000 €A seulement 5 min à pied du centre de la Talaudière, idéalement située, charmante commune bénéficiant de tous les commerces, services de proximité et transports en commun. Je vous propose de découvrir cette maison de 111 m² offrant un environnement calme et un agencement rempli de charme avec une belle pièce de vie moderne de 51 m² ouvrant coté terrasse avec sa piscine exposée sud.Vous trouverez :Au RDC ; un vestiaire d’entrée, un grand salon-séjour-cuisine, un wc indépendant équipé d’un lave mains, une buanderie et un accès direct au garage.A l’ETAGE, la partie nuit composée de quatre chambres, de deux salles de bains dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche et d’un wc indépendant.La maison a été parfaitement entretenue avec une façade refaite complètement, une toiture neuve, une belle cuisine, le remplacement du liner et de l’abri piscine de 2017, une chaudière au gaz de 2019, la porte de garage, la terrasse autour de la piscine de 2020 et pour finir le changement du cumulus de 2021.Un grand garage pour deux voitures avec mezzanine complète cette confortable maison. Le terrain magnifiquement aménagé de 655 m², offre un environnement paisible et serein. VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 19/06/2022 à 19 H (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 5000 €, jusqu’à la date de clôture de la vente interactive (précisée ci-dessus). La participation à la vente interactive est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements,je vous remercie de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07-49-52-44-31
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateurs
- PiscineOui
- Surface au sol111 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - ****
- LocalisationLa Talaudière 42350
- RéférenceVM1170
Détail des pièces
- Cuisine-séjour-salon51.4 m²
- Dégagement2.07 m²
- WC1.08 m²
- Buanderie3.3 m²
- Garage double, 33.6null m²
- Palier5.31 m²
- Chambre8.71 m²
- Chambre8.71 m²
- Salle d'eau3.38 m²
- Salle de bain3.9 m²
- WC0.94 m²
- Chambre, Placard11.58 m²
- Chambre, Placard11.1 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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