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*** EN EXCLUSIVITÉ *** VUE DEGAGEE *** BELLE MAISON de 146m2 *** Terrain de 1565 m² avec PISCINE AU SEL***
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 565 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** VUE DEGAGEE *** BELLE MAISON de 146m2 *** Terrain de 1565 m² avec PISCINE AU SEL***La QUALITE, le CONFORT et les BEAUX VOLUMES définissent parfaitement cette maison.379 000 €Dans l’un des secteurs les plus prisés de ST CHAMOND, à CHAVANNE, charmante commune proposant tous les commerces, services de proximité et transports où il fait bon vivre.Je vous invite à découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes lumineux et un agencement confortable avec une grande pièce de vie de 55 m² bénéficiant d’une triple exposition donnant sur un espace paysager très agréable.Elle est composée :De plain-pied, d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour-cuisine, d’un wc indépendant équipé d’un lave mains.Du coté nuit, de trois chambres toutes munies d’un placard, d’une salle de bains récente avec une douche à l’italienne et deux vasques, et pour finir un rangement. Au niveau inférieur, une quatrième chambre (à rafraichir) avec sa salle d’eau récente et son wc indépendant, une pièce aménageable en bureau ou salle de jeux.Cette villa de belle rénovation est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualités : En 2019, fenêtres en double vitrage, bandeau de toit et isolation des combles. En 2020, mise ne place d’une pompe à chaleur air-eau. En 2021, façade entièrement refaite.Un grand garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une chaufferie complètent cette confortable maison. Le terrain de 1565 m², avec vue dégagée et piscine offre un environnement très agréable.Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements,je vous remercie de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07-49-52-44-31
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Radiateurs + cheminée/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol106 m²
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationCombles
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique pas aux normes
- ToitureTuiles terre cuite - ****
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVM1154
Détail des pièces
- Cuisine, 112.6 m²
- Salon-séjour, 143.0 m²
- WC, 11.5 m²
- Couloir, 17.0 m²
- Salle de bain, 15.85 m²
- Chambre, 1 placard11.9 m²
- Placard, 10.67 m²
- Chambre, 1 placard11.9 m²
- Chambre, 1 placard11.9 m²
- Dégagement, 0 Placard8.0 m²
- Salle d'eau2.16 m²
- Chambre12.6 m²
- WC0.9 m²
- Couloir6.0 m²
- Buanderie9.85 m²
- Chaufferie7.8 m²
- Cave20.5 m²
- Atelier4.6 m²
- Garage double41.5 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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