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*** EN EXCLUSIVITÉ *** ST GENEST LERPT *** CHARMANTE VILLA *** RARE, TERRAIN de 2374 m² PISCINABLE ***
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.79 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 374 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** ST GENEST LERPT *** CHARMANTE VILLA *** RARE, TERRAIN de 2374 m² PISCINABLE ***La QUALITÉ, la LUMINOSITE et le CALME définissent parfaitement cette belle maison d’architecture Île-de-France.Bénéficiant d’un beau terrain, rare, de 2374 m², cette villa ouvre de multiples solutions d’agrandissement et de montée en gamme au gré de la composition familiale.Dans le secteur très prisé de la couronne stéphanoise, à ST GENEST LERPT, commune très calme où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette maison offrant de belles possibilités et un agencement très confortable de plain-pied.La pièce principale ainsi que deux chambres exposées sud-ouest et ensoleillées donnent un accès direct aux terrasses paisibles.Vous retrouverez,De plain-pied, la pièce principale dotée d’un poêle à bois, une cuisine, trois chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains équipée d’une belle douche à l’italienne.Un grand garage de 64 m² et une cave de 64 m² complètent cette agréable villa.La maison est parfaitement entretenue, fenêtres en double vitrage et chaudière de 2008, isolation des combles de 2005, rénovation complète de la salle de bains de 2019 et entretien du toit (bandeaux et chéneaux) de 2020 et extension du garage en 2010.Les amoureux de nature et de tranquillité seront séduits.Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 08 97 05 49. Visite 6/7 jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateurs
- Surface au sol110 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationCombles
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Béton - ***
- LocalisationSaint-Genest-Lerpt 42530
- RéférenceVM1132
Détail des pièces
- Entrée7.23 m²
- Rangement3.24 m²
- Séjour29.93 m²
- Cuisine10.6 m²
- Couloir4.45 m²
- Chambre, Placard11.43 m²
- Chambre, Placard11.25 m²
- Chambre10.25 m²
- Dégagement4.46 m²
- Salle de bain, Douche italienne7.7 m²
- WC2.0 m²
- Bureau7.25 m²
- Chaufferie8.44 m²
- Garage double64.0 m²
- Cave64.0 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
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