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*** EN EXCLUSIVITÉ *** VUE PANORAMIQUE *** BELLE VILLA DE 177 m² *** Terrain de 825 m² avec PISICNE CHAUFFEE ***
563 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 825 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** VUE PANORAMIQUE *** BELLE VILLA DE 177 m² *** Terrain de 825 m² avec PISICNE CHAUFFEE ***La QUALITÉ, le CONFORT et le CALME définissent parfaitement cette charmante villa.563 000 €Dans le secteur très prisé de la couronne stéphanoise, à St Héand, village dynamique, très agréable à vivre, avec de nombreux commerces. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 177 m², de belle architecture, offrant de beaux volumes et un agencement très confortable de qualité.Cette villa propose un espace de vie intérieur, extérieur spacieux et intime à la fois.La maison bénéficie de belles prestations et de matériaux nobles, sol en pierre de Beauvillon, cuisine équipée de mobilier haut de gamme avec plan de travail en granit et électroménager de bonne facture.Vous retrouverez, Au RDC, un spacieux séjour-salon de 80 m², une cuisine de 23 m² avec son coin repas et un accès à la terrasse, une grande buanderie, un cellier, une chambre parentale avec sa salle de bains et un wc indépendant équipé d’un lave mains.A L’ETAGE, le coté nuit est composé de deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur la piscine, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.La maison est parfaitement entretenue, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Cuisine HG entièrement équipée de 2018, salle de bains parentale neuve de 2017, piscine chauffée. Un garage de 42 m² avec mezzanine de rangement et un pool house équipé d’un coin cuisine, d’un wc et d’une terrasse couverte complètent cette belle villa.Le terrain de 825 m², avec une magnifique vue panoramique, une piscine chauffée, une grande terrasse exposée plein sud et une autre, côté est pour les après-midis d’été, offre un environnement privilégié.Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07 49 52 44 31. Visite 6/7 jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSol + Radiateurs/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol7 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1999
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBrique + laine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - ****
- LocalisationSaint-Héand 42570
- RéférenceVM1070
Détail des pièces
- Cuisine23.37 m²
- Buanderie13.82 m²
- Garage double, 0 CHAUFFERIE42.14 m²
- Salon-séjour78.65 m²
- WC1.33 m²
- Salle d'eau6.8 m²
- Chambre13.32 m²
- Placard1.14 m²
- Dégagement1.5 m²
- WC, 11.28 m²
- Salle d'eau, 15.14 m²
- Chambre, 112.67 m²
- Chambre, 19.57 m²
- Placard, 12.22 m²
- Palier, 16.5 m²
- Pièce, ANNEXE Cuisine d’ete6.97 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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