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*** EN EXCLUSIVITÉ *** UN CADRE EXCEPTIONNEL A PLANFOY *** MAISON DE 180M² *** TERRAIN DE 3500M² ***
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 500 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ *** UN CADRE EXCEPTIONNEL A PLANFOY *** MAISON DE 180M² *** TERRAIN DE 3500M² ***Le CHARME, la NATURE et le CONFORT définissent parfaitement cette belle maison. 450 000 EurosIdéalement située, à seulement 10 min de ST ETIENNE et proche de ST GENEST MALIFAUX, bourg agréable et dynamique, offrant de nombreux commerces, un cinéma et les écoles jusqu'au collège.Cette maison propose un espace de vie intérieur, extérieur spacieux et intime à la fois avec ses deux salons agrémentés de poêles à bois suspendus pour une chaleureuse ambiance. L’espace principal de vie propose un très beau volume de 67 m2.Je vous invite à visiter cette charmante maison composée :Au rez-de-chaussée, d’une cuisine Haut de Gamme avec un plan de travail en granite ouverte sur le séjour, de deux salons avec un accès terrasse exposée sud-ouest et d’un espace parental avec une chambre, un dressing et une salle de bains équipée d’une douche italienne.À l’étage, de 3 chambres dont une bénéficiant d’une belle terrasse, d’une salle de bains, d’un wc et d’une agréable pièce mansardée offrant la possibilité d’une 5ème chambre, d’un bureau ou d’un salon TV enfants.Un garage de 14m², une cave et une buanderie complètent cette confortable maison.La maison d’origine a été entièrement rénovée et agrandie en 2006, ce qui lui permet de disposer d’équipements très intéressants comme le chauffage au sol en géothermie.Le terrain de 3500 m² offre un environnement privilégié. Pour les amoureux de la nature, ce "petit paradis" vous comblera….Visite 6/7 jours. Si vous souhaitez plus de renseignements, Je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07-49-52-44-31
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermique, Sol + Radiateurs + Poêle/Individuel
- Surface au sol16 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1930
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique aux normes
- ToitureTuiles terre cuite - ****
- LocalisationPlanfoy 42660
- RéférenceVM1048
Détail des pièces
- Salon, 0 Poêle à bois33.0 m²
- Séjour20.0 m²
- Salon, 0 Poêle à bois14.0 m²
- Cuisine13.2 m²
- Dégagement, 0 placard10.0 m²
- Salle de bain, 0 Double vasque et douche italienne8.0 m²
- Chambre, 0 Placard dressing17.0 m²
- Cave, 0 3,20 m²null m²
- WC, 1 Lave mains1.45 m²
- Chambre, 116.0 m²
- Palier, 22.8 m²
- Chambre, 2 placard12.43 m²
- Chambre, 2 placard14.0 m²
- Chambre, Placard12.3 m²
- Salle de bain, 2 douche3.5 m²
- Chaufferie, 15,80null m²
- Entrée, 4,8 m²null m²
- Garage, 14 m²null m²
- Abris voiture, 2 voituresnull m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413245630 • RCP ALLIANZ N 62569730
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1400 Route de Bourg-Argental
42660 Planfoy
